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物业交房流程;物业交房流程;物业交房流程;1、面带微笑、热情接待。引导业主就坐提供饮用水让业主暂等,仔细查验业主所携带的资料是否正确有无缺失,检查完毕表达“抱歉久等”。
2、核对确认业主身份。
3、审核交房所需资料、解释相关内容
A.交房通知书→确认物业费起收日期
B.交房确认单→确认业主相关费用是否缴清
C.产权人身份证原件及复印件
D.户口本原件及复印件
E.购房合同复印件(或拆迁协议复印件)
F.双方结婚证复印件
G.已签署的前期物业合同(如无可在物业服务中心补签)
;物业交房流程;1、面带微笑、热情接待
2、再次核对确认业主身份。
3、查收业主资料并签收业主手册(含以下资料)、解释相关内容
A、房屋装修装饰管理协议
B、住宅消防安全防火责任书
C、二次装修防渗漏责任书
D、无负压变频加压供水协议
E、装修期间电梯使用临时管理规定
F、物业前期服务合同(有签署的无需再签);物业交房流程;物业交房流程;注意事项;1、物业费
2、装修垃圾清运费
3、公共水电周转金
4、费用缴清、引导业主前往钥匙组进行办理
注意事项:
1、现场办理业主要微笑面对,细心耐心解答相关费用问题。
2、现场准备各类费用收取明细表;收费组;物业交房流程;物业交房流程;物业交房流程;物业交房流程;物业交房流程;钥匙组;1、钥匙、门襟的核对
2、室内现场查验
3、引导业主规范填写验房记录表
4、电度数的查验
5、将验房记录表编号收集核对
注意事项:
1、陪同验房工作人员、业主需在验房记录表内签字确认
2、陪同人员在业主询问时无法正确解答不得答疑解惑。;物业交房流程;物业交房流程;THANKYOU;;主要内容;;物业管理常识类;物业管理常识类;3.物业费包括哪些费用?
答:物业费包括:
1.房屋共用部位、共用设施设备、公共配套设施、附属配套建筑和设施的运行、维修、
养护费。不包括上述部位的大中修、更新、改造的费用,以及保修期以后入户内的
维修费;
2.公共地方绿化管理费;
3.公共地方清洁卫生费;;物业管理常识类;物业管理常识类;物业管理常识类;物业管理常识类;物业管理常识类;;交房签约类;交房签约类;交房签约类;交房签约类;交房签约类;
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