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凤和广场二期建设工程项目“1222024年通用
合同编号:__________
合同双方:
甲方:凤和广场二期建设工程项目组
地址:________________________
联系人:_______________________
联系电话:____________________
乙方:_________________________
地址:________________________
联系人:_______________________
联系电话:____________________
鉴于甲方为凤和广场二期建设工程项目的业主,乙方为具备相关资质和能力的合同方,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,就凤和广场二期建设工程项目达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:凤和广场二期建设工程项目
1.2工程地点:________________________
1.3工程规模:________________________
1.4工程内容:________________________
二、合同范围与内容
2.1乙方应按甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求,完成本合同约定的工程内容。
2.2乙方应确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。
2.3乙方应承担因自身原因造成的工程质量、安全、进度等方面的责任。
三、合同价格与支付
3.1本合同总价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2甲方分期支付乙方工程款项,具体支付方式及进度如下:
(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,待质保期结束后支付。
四、工期
4.1工程预计开工日期:____年____月____日。
4.2工程预计竣工日期:____年____月____日。
4.3乙方应按约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
五、质量与验收
5.1乙方应严格按照相关法律法规、国家标准和甲方要求进行施工,确保工程质量。
5.2工程验收分为初步验收和竣工验收,验收合格后方可交付使用。
5.3乙方应承担工程验收过程中出现的问题,并按甲方要求进行整改。
六、保密条款
6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
6.2保密期限自合同签订之日起计算,至合同终止或履行完毕之日止。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更
甲方如需变更工程内容、规模、地点等,应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后10天内提出意见,甲方应充分考虑乙方的合理意见。如甲方坚持变更,由此产生的额外费用和延误的工期应由甲方承担。
1.2甲方指令
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查,要求乙方按甲方的指令进行调整。乙方应无条件服从甲方的合理指令,确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。
1.3甲方暂停
如甲方因特殊情况需要暂停工程,乙方应立即停止施工,并妥善保管施工现场。甲方应承担由此产生的停工费用,并尽快恢复施工。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方质量保证
乙方应对工程的质量和安全负责,若工程出现质量问题,乙方应负责修复,并承担由此产生的费用。若工程安全事故造成第三方损害,乙方应承担全部责任。
2.2乙方进度保证
乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期,乙方应支付甲方违约金,违约金为工程总价的0.5%乘以延期天数。
2.3乙方保密
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密,不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务,乙方应承担相应的违约责任。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的权益,确保合同的顺利履行。第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营管理。
3.2第三方中介费用
第三方中介的佣金由甲方承担。如乙方同意支付,可在合同中予以约定。第三方中介应向甲方提供正式的佣金收
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