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公租房租赁合同标准样本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋设施情况：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得利用房屋从事非法活动。

5.3乙方应按照我国法律法规及甲方规章制度使用房屋，并遵守公共秩序，维护甲方声誉。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）正常磨损和自然损坏的；

（3）不可抗力造成的。

6.3甲方有权按照我国法律法规及甲方规章制度对乙方进行管理，并要求乙方履行合同约定的义务。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字或盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__________%作为违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对房屋的维修义务

甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋符合租赁用途。但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）正常磨损和自然损坏的；

（3）不可抗力造成的。

附加条款：

甲乙双方应明确界定“正常磨损和自然损坏”的范围和标准。例如，房屋的墙壁、地板、天花板等因时间推移而产生的正常老化现象属于自然损坏。而因乙方使用不当导致的设施损坏，如厨房设备、卫生洁具等，应视为乙方责任。

2.甲方对房屋的检查权

甲方有权按照我国法律法规及甲方规章制度对乙方进行管理，并要求乙方履行合同约定的义务。为确保房屋及设施的安全和完好，甲方有权定期对房屋进行检查。

附加条款：

甲方应提前通知乙方进行房屋检查，检查时间应避开乙方正常使用房屋的时段。如乙方未按约定时间配合甲方进行检查，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方提前解除合同的赔偿

在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。赔偿金额为乙方租赁期间剩余租金的__________%。

附加条款：

甲乙双方应明确约定赔偿金额的计算方式。如双方在合同中未作明确约定，