2024年房地产经纪人之职业导论通关提分题库(考点梳理) .pdfVIP

2024年房地产经纪人之职业导论通关提分题库(考点

梳理)

单选题（共45题）

1、从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了

房地产经纪执业的（）。

A.诚信原则

B.公平原则

C.合法原则

D.自愿原则

【答案】C

2、房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是

（）。

A.技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，

开发异质服务

B.市场开发多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场

C.资源多样化，即以现有的物质基础为基础，打入异质产品（服务）、市场领

域，求得资源的充分利用

D.市场营销关系的多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的

市场

【答案】B

3、以（）方式开展流程中的工作，将是多数企业进行流程改造的重要策

略。

A.会议

B.团队

C.评估

D.登记

【答案】B

4、两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收

费按（）。(2011年真题)

A.两宗业务分别收取

B.两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍

C.一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务

D.一宗业务收取

【答案】D

5、取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经（）登记，

取得房地产经纪人员登记证书。

A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.本行政区域内的人民政府

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【答案】D

6、在房地产经纪服务合同中，双方约定的定金数额不应超过佣金的（）。

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

【答案】C

7、在薪酬支付方式中，有保障底薪，维持最低所得，对业务员生活最有保障，

人员流动率最低，与顾客的关系容易保持常态，但其最大的缺点是不具有奖励

性的方式是()。

A.固定薪金制

B.混合制

C.福利制

D.佣金制

【答案】A

8、房地产经纪服务合同是一种劳务合同，不是直接表现房地产交易关系的合

同，可以是()。

A.不要式合同

B.要式合同

C.经济合同

D.商业合同

【答案】A

9、我国房地产经纪行业自律管理框架体系的核心是（）。

A.房地产经纪人员资格考试

B.房地产经纪人员资格登记

C.房地产经纪人员继续教育

D.房地产经纪机构备案

【答案】B

10、在签订房地产经纪服务合同过程中，错误的做法是（）。

A.房地产经纪人员隐瞒身份充当交易方

B.在签订合同前，房地产经纪机构将各种交易风险如实告知委托人

C.房地产经纪机构对已经查看的房地产权属证书复印留存

D.委托人提供的资料与实际不符的，房地产经纪机构可以拒绝接受委托

【答案】A

11、对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的

信息，房地产经纪人应（）告知委托人。

A.在合同签订前

B.在合同签订时

C.在合同签订后

D.随时

【答案】A

12、房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过

程中所发生的费用应当由（）承担。

A.代理人

B.被代理人

C.经纪人

D.委托人

【答案】B

13、对房地产经纪服务费的管理主要是从（）方面进行。

A.是否符合收费标准与开具发票

B.是否明码标价与开具发票

C.是否依照合同约定与开具发票

D.是否实行明码标价制度

【答案】D

14、房地产经纪企业客户关系管理的核心是（）。(2008年真题)

A.以客户为中心

B.积极与客户沟通

C.恪守职业道德

D.遵守职业规则

【答案】A

15、关于大型的房地产经纪机构适合采用()。

A.分部制组织结构形式

B.直线--参谋制组织结构形式

C.矩阵式组织结构形式

D.网络式组织结构形式

【答案】A

16、某房地产经纪机构将客户登记表按客户所属区域分类，同一区域类别中再

按收入高低排序。这种做法属于房地产经纪信息整理过程中（）环节的主要内

容。

A.筛选

B.编辑

C.分类

D.整序

【答案】D

17、下列选项中，()是房地产交易过程中最