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茶园租赁合同

甲方（出租方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人：_________

联系电话：___________

乙方（承租方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人：_________

联系电话：___________

鉴于甲方拥有位于_______________的茶园，乙方有意租赁该茶园进行经营活动，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就茶园租赁事宜达成如下合同：

一、租赁茶园基本信息

1.茶园位置：____________________

2.茶园面积：____________________

3.茶园现状：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.乙方应在每个季度第一个月的前十天内，将当季租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁茶园的用途

1.乙方租赁茶园仅限于从事茶叶种植、加工、销售等相关业务。

2.乙方不得在茶园内从事违法活动，不得改变茶园用途，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置茶园。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应在租赁期内保证茶园产权清晰，无权属争议。

2.甲方应协助乙方办理茶叶生产、销售等相关手续。

3.甲方有权对乙方租赁茶园的生产经营情况进行检查，乙方应予以配合。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照国家法律法规和茶园所在地的地方政策，合法经营，确保产品质量。

2.乙方应按照茶园的生产需求，合理投入生产资料，确保茶园的生产能力。

3.乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权按照逾期租金的千分之五每日向乙方收取滞纳金。

七、合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

2.在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自改变茶园用途、转租、转让、抵押或以其他方式处置茶园，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.在合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签订日期：__________________签订日期：__________________