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清包、半包、全包分不清?一份详细解释清单带你轻松搞定!
;正值春意盎然的五月,
阳光明媚,气温刚好,
作为一枚装修小白,
在装修方式的选择上就一头雾水,
清包?半包?全包?全屋定制?
别着急!装修入门第一课
清包、半包、全包、全屋定制
一份详细解释清单
都给你整的明明白白白滴!
;清包
清包是一种装饰公司或施工队只负责实际施工的装修方式,业主需要对设计、选材、购料(包括地板、洁具、瓷砖、橱柜、木门等主材和水泥黄沙等辅材)、验收全权负责。
适宜人群
如果自己对建材市场、装修流程与工艺非常了解,懂行,同时又有充裕的时间,想经济装修的人可以尝试下清包的模式。
;清包的优点
最大化的掌握了装修的主动权,完全可以根据个人的喜好需求进行个性化装修;自主选购的主材和辅材比较放心,相比于其他的装修方式也更加经济。
清包的缺点
01、投入的时间、精力较大:除了需要自己了解家装市场行情,选购材料,还要联系车辆拉运设备,在施工过程中还要充当监工,大大增加了时间成本的投入;
02、质量难保证:无论是施工过程中出现的质量问题还是售后维修,都是一件很麻烦的事情。因为很难界定是施工质量问题还是材料质量问题,如果是路边的“游击队”,业主对他们的装修水平、施工质量、工期完成难保证。至于入住后,出现的维修问题也需要自己想办法解决。
03、效果难保证:无论是自行设计还是找专业设计师做的纯设计,在施工过程中难免出现变动,清包只负责施工,不能及时解决的话在最终效果的呈现上也会大打折扣。
;清包的注意事项
01、工作量大:提前做好大量时间和精力到处奔波的心理准备
02、材料损耗:在装修过程中难免会产生损耗,而损耗的范围在5%左右较为正常,清包前,一定要和装修工人沟通好,在施工过程中合理处置。
03、材料价格高:个人采购的装修材料一般来说肯定没有装饰公司进货便宜,所以在购买材料之前一定要货比三家,或者多问问亲戚朋友,尽量找到好的进货渠道以防高价购买,上当受骗。对于电线、电器开关的等耐用品,油漆等环保要求较高的产品,尽量到正规商??购买,质量才有保障。
04、施工图:没有施工图纸的装修很容易造成返工,在装修前,一定要有一套完整的施工图纸,避免返工造成的损失。
05、一定要有监工:自己找的施工队,其装修水平、施工质量、工期进度都难以把控,甚至会出现野蛮施工。为了最终成果,一定要有人负责监工,如果本人不能亲自到场,也需要委托靠谱的亲朋好友代为监管。
;半包
半包是一种介于全包和清包中间的一种模式,自己负责购买主材,装饰公司负责设计、施工和辅材。
一般来说,装修公司半包的基础工程有:
01、水电:所有电线、线管、人工及辅料
02、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料
03、木工:所有板材,人工及辅料
04、油工:所有油漆,人工
在多数情况下,装修公司负责的辅材包括:水泥、黄沙、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、防水剂、石材、轻钢龙骨、配电箱等。
业主自己需要买的主材:地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、橱柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、窗帘、五金等。
;半包的优点
01、由装饰公司负责设计,分解装修压力,自己只需要多了解建材即可。
02、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都能更放心,种类繁多、价格相较低廉的辅助性建材由装饰公司负责,大大节约了选购的精力和时间。
半包的缺点
01、如果有时间,还是需要亲跑跑建材市场,关注辅材、主材质量,不能完全放手。
02、在签订合同时,一定要注明哪些由装修公司提供,哪些由自己购买,以防后期出了问题难以界定施工问题还是材料问题。
03、业主负责主材,也需要花费一定的时间研究品牌和质量,很容易超出原定的预算
;半包的注意事项
01、半包的模式最好与装修公司提前沟通清楚,哪些项目是包含在套餐范围内的,哪些是不包含的,以防后期出现增项。
02、半包的模式比较灵活,可以和装修公司深入了解,仔细沟通。
03、在自行采购主材时一般享受不到批发优惠,但是如果发现价格过高的材料产品,应该了解下是否存在虚假报价的情况。
适宜人群
如果你对主材有一定了解或者对品牌有一定偏好,平时也有一定的时间去选购甄别,半包模式的可以让您设身处地的参与其中,感受家装乐趣。
;全包
全包也被称为包工包料,所有的材料采购和施工都由施工方负责。业主只需把握好各个关键节点的验收和付款环节行了,完整的全包也应该负责软装的搭配和家电家具的选购,不仅节约时间节约精力,还能拎包入住。
全包的优点
01、省心省力是全包的最大的好处,把自己的想法和需要都和装修公司充分沟通,设计和施工都由施工方负责,自己只需要对关键的工程节点和施工进度进行把控就好了。
02、选材、施工均有装修公司负责,权责划分明确。
03、设计、施工、选材均
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