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建筑工程设计杭州工会大厦安装
工程施工组织设计
第一章编制依据
1.1杭州市总工会大楼及市工人文化宫活动大楼安装工程招标文件。
1.2杭州市总工会及市工人文化宫活动大楼安装工程(水、电、暖等)
施工图。
1.3国家颁发的有关规范、规程和标准。
1.4地方政府所颁发的法规、法令和标准。
1.5本企业的质量体系文件、标准、工艺、安全生产规章制度。
第二章工程概况
2.1工程名称:杭州市总工会大楼及市工人文化宫活动大楼安装工程
2.2工程地点:上城区平海路27号
2.3建设单位:杭州市总工会
2.4设计单位:浙江省建筑设计研究院
2.5监理单位:杭州信安建设监理有限公司
2.7质量要求:优良
2.8工期要求:确保与土建(总承包单位)同步,力争提前。
2.9建筑工程概况:本工程建筑面积32800平方米;其中地下二层,地
上十七层(裙房分别为三、四、五层);建筑结构为现浇钢筋混凝土框
剪结构。是一座集办公(会议室)、文化娱乐(影视厅、舞台)、商场、
展厅、教室、宾馆客房和餐厅为一体的多种功能综合性大楼。
2.10安装工程范围:包括电气、暖通、给排水和消防等的所有安装工
作。
第三章施工要点分析
3.1工程特点
3.1.1与安装施工有关的建筑工程特点
(1)建筑和装修追求整体协调的人文意趣和艺术品位,充分利用室
内空间,功能分隔富于变化,灵活巧妙。注重营造平和恬适,
典雅飘逸,贴近自然和更具理性的环境条件。安装对实用功能
的满足和对审美价值的取向,必须与建筑和装修保持一致。
(2)大开间高敞型的大厅等,深度深,宽度大,高度高,对安装排
列布置,观感质量要求较高。安装时必须落实高空作业技术和
安全措施。
(3)安装工期在460天内,工期紧迫。
3.1.2安装自身特点
(1)安装工程系统设计合理,系统功能全面。在满足指标先进、功
能可靠,运行安全的前提下,力求经济、适用,综合配套,降
低消耗,节约投资。弱电系统广泛采用成熟的新设备、新技术,
有较高的技术含量。
(2)关键设备和机泵、特殊材料均属高级民用工程通用的常见设备、
材料。给排水系统将大量采用U-PVC管、塑钢管、PPR管以及新
型阀门、管件和其他配件。新设备、新材料除其性能优良之外,
都具有整体性强、配套性好、型式标准化和结构模块化程度高、
安装工艺简化、劳动强度降低、施工方便快捷等优点。
(3)有效安装工期短,对安装的压力主要表现在安装基本不能独自
享用总体施工关键线路的有效工期。安装全过程几乎都必须与
土建主体工程和装修工程交叉穿插施工,安装施工组织管理难
度较大。安装与土建、装修及其他专项工程配合协调关系的处
理,是保证进度和工期的决定性因素。
(4)安装工程的通风空调、管道、电气三大专业工程量、用工基本
均衡,工种配套比较容易。消防、弱电等系统专项工程的设备
安装工作在范围内。这将有利于对所有安装工程的统筹管理和
总体协调,也是保证所有安装工程按计划进度准点同步到达的
重要措施。比较便于安装施工的安排和调度。
(5)我们将采用成功的AUTOCAD技术对重要部位,如机房、管井、
吊顶内管线进行图纸深化,综合布管,对支吊架进行综合排列
布置,以减少不必要的返工和浪费,同时提高施工质量。
(6)建筑主体结顶,水、电、风、消防等工程的干线就位后,必然
使安装工程和装饰工程会出现全面交替配合,互相创造条件的
局面,以达到总体和谐协调而完美无暇的施工境地,才能创建
成精品,这就要在总包统一计划安排下,协助总包对安装工程
进行科学合理的安排。
3.2施工要点
3.2.1管理上的4个要点:
(1)建立一个高素质的项目部,企业放心,业主满意。项目管理机
制适应建筑市场和业主需要,有自我超越意识和创新意识。敢
于在观念上创新,组织上创新,制度上创新,服务上创新。管
理机制的有效性最
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