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编号：__________

2024房地产销售居间合同书书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产销售居间合同书书范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同当事人

第二章：定义与解释

2.1术语解释

2.2合同条款解释

第三章：房地产信息

3.1房地产项目概述

3.2房源信息

3.3购房需求信息

第四章：居间服务内容

4.1房源搜索与推荐

4.2购房需求匹配

4.3交易撮合与谈判

4.4贷款与金融服务

4.5房地产交易手续办理

第五章：居间服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用退还与赔偿

第六章：合同履行期限

6.1居间服务期限

6.2合同续约与终止

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八章：违约责任

8.1违约行为与责任

8.2违约赔偿金额计算

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼管辖

第十章：保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务与期限

第十一章：合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止与解除条件

第十二章：其他条款

12.1知识产权保护

12.2不可抗力

12.3合同的修改与补充

第十三章：附件

13.1房地产项目资料

13.2合同相关法律法规

第十四章：合同的签署与备案

14.1合同签署程序

14.2合同备案与存档

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景与目的：本合同是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了明确双方在房地产销售居间服务活动中的权利、义务和责任，促进房地产交易顺利进行，依据相关法律法规订立的。

1.2合同适用范围：本合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内进行的房地产销售居间服务活动。

1.3合同当事人：

甲方（卖方）：________________

乙方（居间方）：________________

第二章：定义与解释

2.1术语解释：

房地产：指土地及其上的建筑物和其他附属设施。

房源信息：指房地产开发商或卖方提供的待售房地产项目的相关信息。

购房需求信息：指购房者提出的购房要求，包括购房预算、购房目的、房屋类型、地理位置等。

居间服务：指乙方作为独立的第三方，为甲方和丙方（购房方）提供房地产交易过程中的撮合、协调、协助等服务，以促使交易的完成。

2.2合同条款解释：本合同的任何条款均应按照通常的语义进行解释，除非文义明确表明另一种意思。

第三章：房地产信息

3.1房地产项目概述：甲方提供的房地产项目基本情况，包括项目名称、位置、规模、建筑结构、用途、交付时间等。

3.2房源信息：甲方提供的具体房源信息，包括房源编号、面积、户型、价格、付款方式、配套设施等。

3.3购房需求信息：乙方根据丙方的购房需求，收集并提供的相关房源信息。

第四章：居间服务内容

4.1房源搜索与推荐：乙方根据丙方的购房需求，寻找并推荐符合需求的房源。

4.2购房需求匹配：乙方根据房源信息和丙方的购房需求，进行匹配，并向甲方和丙方提供匹配结果。

4.3交易撮合与谈判：乙方协助甲方和丙方进行交易撮合和谈判，以达成交易。

4.4贷款与金融服务：乙方协助丙方办理贷款及相关金融服务。

4.5房地产交易手续办理：乙方协助甲方和丙方办理房地产交易过程中所需的相关手续。

第五章：居间服务费用

5.1服务费用标准：乙方向甲方和丙方提供居间服务，按照双方约定的费用标准收取服务费。

5.2费用支付方式：甲方应在交易完成后按照约定向乙方支付服务费用。

5.3费用退还与赔偿：在合同约定条件下，如乙方未按约定提供服务，应退还已收取的费用，并承担相应赔偿责任。

第六章：合同履行期限

6.1居间服务期限：自合同签订之日起至交易完成之日止。

6.2合同续约与终止：合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。如双方同意终止合同，应书面通知对方。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照约定退还已收取的服务费用，并承担相应赔偿责任。

第八章：违约责任

8.1违约行为与责任：双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2违约赔偿金额计算：违约金的计算方式按照双方约定的违约金计算标准执行。如无约定，违约金为