2024房屋抵押借款合同书样本.docVIP

编号：__________

2024房屋抵押借款合同书样本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋抵押借款合同书样本

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同的签订地点和时间

1.4合同的生效条件

第二章：借款金额和用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款的还款来源

第三章：借款期限

3.1借款期限的约定

3.2借款的提前还款和延期还款

第四章：利率和费用

4.1借款利率

4.2借款费用

4.3费用支付方式

第五章：抵押物的描述和价值

5.1抵押物的描述

5.2抵押物的价值评估

5.3抵押物的权属证明

第六章：抵押物的登记和变更

6.1抵押物的登记

6.2抵押权的变更

第七章：借款的还款方式

7.1还款方式

7.2还款账户

7.3还款的期限和金额

第八章：违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十章：合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一章：合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理

第十二章：合同的附则

12.1合同的生效

12.2合同的续签

12.3合同的解除和终止

第十三章：其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件

第十四章：合同的份数

14.1合同的份数和保管

14.2合同的复印件效力

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

1.2合同标的

本合同标的为甲方将其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请借款人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

1.3合同的签订地点和时间

本合同于________年____月____日在________（地点）签订。

1.4合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自贷款发放之日起计算借款期限。

第二章：借款金额和用途

2.1借款金额

甲方同意向乙方借款人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

2.2借款用途

甲方保证所借款项用于_________（具体用途），并承诺不用于违法活动及高风险投资。

2.3借款的还款来源

甲方承诺借款的还款来源包括但不限于甲方的_________（收入来源或其他还款来源）。

第三章：借款期限

3.1借款期限的约定

本借款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

3.2借款的提前还款和延期还款

甲方如提前还款，应提前________天通知乙方，并按照乙方规定的程序进行。如需延期还款，应在本合同约定的还款期限前________天向乙方提出书面延期申请，并经乙方同意。

第四章：利率和费用

4.1借款利率

本借款年利率为________%（百分比），按年计收利息。

4.2借款费用

甲方应支付给乙方的借款费用包括_________（明细列示）。

4.3费用支付方式

费用支付方式为_________（支付方式，如直接扣除、转账等）。

第五章：抵押物的描述和价值

5.1抵押物的描述

甲方将其拥有的位于________（地址）的房屋（房产证号：_________）作为抵押物。

5.2抵押物的价值评估

抵押物的价值由双方共同委托的评估机构进行评估，评估价值为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

5.3抵押物的权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第六章：抵押物的登记和变更

6.1抵押物的登记

甲方应按乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交给乙方保管。

6.2抵押权的变更

如抵押权需变更，甲方应提前________天通知乙方，并按照法律规定办理相关手续。

第七章：借款的还款方式

7.1还款方式

（1）等额本息还款方式

（2）等额本金还款方式

（3）按期还息，到期还本方式

（4）其他还款方式：_________

7.2还款账户

甲乙双方共同指定的还款账户信息如下：

账户名称：_________

账号：_________

开户银行：_________

7.3还款的期限和金额

甲方应按本合同约定的还款方式和期限，每月/每季/每半年/每年偿还借款本金和利息。具体还款金额和期限见附件《还款计划表》。

第八章：违约责任

8.1借款人的违约行为

（1）未按