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编号：__________

2024房屋及车库转让合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋及车库转让合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同效力

第二章：房屋及车库基本情况

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位置

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋结构

2.1.4房屋所有权证号

2.2车库基本情况

2.2.1车库位置

2.2.2车库面积

2.2.3车库结构

2.2.4车库所有权证号

第三章：房屋及车库转让

3.1转让方式

3.2转让价格

3.3转让支付方式

3.4转让税费承担

3.5转让过户手续

第四章：房屋及车库交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

4.4交付后责任承担

第五章：房屋及车库质量保证

5.1质量标准

5.2质量问题处理

5.3质量保证期限

第六章：售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

6.3售后服务联系方式

第七章：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

第十章：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的修订

11.3合同的附件

第十二章：房屋及车库转让的特别约定

12.1土地使用权

12.2房屋及车库的共有权人

12.3房屋及车库的用途限制

12.4其他特别约定

第十三章：双方的权利和义务

13.1转让方的权利和义务

13.2受让方的权利和义务

第十四章：其他事项

14.1合同的签署地点和日期

14.2双方联系信息

14.3合同的副本数量

14.4合同的保管

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景：甲方（转让方）愿意将位于_________的房屋及车库转让给乙方（受让方），双方经协商达成一致，特订立本合同。

1.2合同目的：明确双方在房屋及车库转让过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正、公开。

1.3合同主体：甲方（转让方）为房屋及车库的所有权人，乙方（受让方）为购买房屋及车库的合法自然人。

1.4合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：房屋及车库基本情况

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位置：_________

2.1.2房屋面积：_________平方米

2.1.3房屋结构：_________

2.1.4房屋所有权证号：_________

2.2车库基本情况

2.2.1车库位置：_________

2.2.2车库面积：_________平方米

2.2.3车库结构：_________

2.2.4车库所有权证号：_________

第三章：房屋及车库转让

3.1转让方式：甲方将房屋及车库的所有权转让给乙方。

3.2转让价格：房屋及车库的转让总价为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

3.3转让支付方式：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将转让总价款支付至甲方指定的账户。

3.4转让税费承担：双方按照国家相关法律法规规定，各自承担相应的转让税费。

3.5转让过户手续：甲方应协助乙方办理房屋及车库的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

第四章：房屋及车库交付

4.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在____个工作日内将房屋及车库交付给乙方。

4.2交付条件：房屋及车库权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

4.3交付方式：甲方将房屋及车库的钥匙、所有权证等相关物品交付给乙方。

4.4交付后责任承担：自交付之日起，房屋及车库的一切权益和责任归乙方所有。

第五章：房屋及车库质量保证

5.1质量标准：房屋及车库应符合国家相关法律法规、标准和合同约定。

5.2质量问题处理：如发现房屋及车库存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让款。

5.3质量保证期限：自交付之日起，房屋及车库的质量保证期限为____年。

第六章：售后服务

6.1售后服务内容：甲方应提供必要的售后服务，如解答乙方关于房屋及车库的使用、维护等问题。

6.2售后服务期限：自交付之日起，售后服务期限为____年。

6.3售后服务联系方式：甲方提供的联系方式