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2024年房东租房合同

一、甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

联系电话：__________________

二、乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

联系电话：__________________

三、房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：居住/商用

四、租赁期限

1.本合同租赁期限为2024年____月____日至2025年____月____日，共计12个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

五、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金方式为每季度支付一次，每季度首月的前5个工作日内支付。

3.租金支付方式：银行转账/现金支付。

六、押金

1.乙方需在签订本合同前一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在10个工作日内无息退还乙方押金。

七、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证房屋及附属设施的正常使用，承担房屋维修责任。

（2）不得随意干涉乙方的正常生活和工作。

（3）租赁期内，如遇政府征收、征用、拆除等原因导致房屋无法继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退还相应费用。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金，按时缴纳水、电、燃气等生活费用。

（2）合理使用房屋及附属设施，保持室内整洁，如有损坏，乙方应承担维修费用。

（3）未经甲方同意，不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。

（4）租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

3.乙方未按约定支付租金或逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________日期：________________

乙方（签字）：_________________日期：________________

附件：房屋平面图及附属设施清单。