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编号：__________
2024房屋出租合同书简单的房屋出租合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024房屋出租合同书简单的房屋出租合同书
合同目录
第一章：总则
1.1合同主体及定义
1.2房屋基本情况
1.3合同签订依据和原则
第二章：房屋出租
2.1出租房屋范围
2.2房屋交付及验收
2.3房屋使用和维护
2.4房屋出租期限
2.5房屋租金
2.6租金支付方式和时间
第三章：双方权利和义务
3.1出租人的权利和义务
3.2承租人的权利和义务
第四章：合同的变更和解除
4.1合同变更
4.2合同解除
第五章：违约责任
5.1出租人违约责任
5.2承租人违约责任
第六章：争议解决
6.1争议解决方式
6.2仲裁或诉讼地点和法院
第七章：其他约定
7.1房屋保险
7.2宠物和家庭成员变更
7.3房屋维修和保养
7.4合同的继承和转让
第八章：房屋转让
8.1房屋转让的条件
8.2房屋转让的程序
第九章：房屋退回
9.1房屋退回条件
9.2房屋退回程序
第十章：合同到期
10.1合同续约
10.2合同到期后的房屋收回
第十一章：附件
11.1房屋租赁合同附件
11.2其他相关文件
第十二章：合同生效和签字
12.1合同生效条件
12.2合同签字盖章
第十三章：补充条款
13.1双方的其他约定
第十四章：附则
14.1合同语言
14.2合同的解释权归属
14.3合同的修订历史
合同编号2024001
第一章：总则
1.1合同主体及定义
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
本合同所指房屋：位于_________的房产，房屋具体地址：_________
1.2房屋基本情况
房屋面积：_________平方米
房屋结构：_________室_________厅_________卫
家具家电清单：_________
1.3合同签订依据和原则
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订。
第二章：房屋出租
2.1出租房屋范围
本合同出租的房屋范围包括：_________
2.2房屋交付及验收
甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方使用，并办理交付手续。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，填写《房屋交付验收单》。
2.3房屋使用和维护
乙方应合理使用房屋及其设施，按照房屋使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及其设施。
2.4房屋出租期限
本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.5房屋租金
租金标准为每月_________元，租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的_________日前将当月租金支付给甲方。
2.6租金支付方式和时间
第三章：双方权利和义务
3.1出租人的权利和义务
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。
甲方应保证房屋及设施的安全性，确保房屋符合租赁用途。
3.2承租人的权利和义务
乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照合同约定要求甲方履行维修义务。
乙方应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定支付租金。
第四章：合同的变更和解除
4.1合同变更
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.2合同解除
合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第五章：违约责任
5.1出租人违约责任
甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金_________元。
甲方未按照合同约定提供房屋设施的，应承担相应的维修责任。
5.2承租人违约责任
乙方未按照合同约定支付租金的，应支付甲方违约金_________元。
乙方未按照合同约定使用房屋的，应承担相应的维修责任。
第六章：争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2仲裁或诉讼地点和法院
争议的仲裁或诉讼地点为_________人民法院。
第七章：其他约定
7.1房屋保险
双方同意购买房屋保险，保险费用由乙方承担。
7.2宠物和家庭成员变更
乙方同意不得在房屋内饲养宠物，家庭成员变更应提前通知甲方。
7.3房屋维修和保养
甲方应负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。
7.4合同的继承和转让
本合同在租赁期限内不得转让，租赁
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