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编号：__________

2024房屋贷款买卖合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋贷款买卖合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同性质

1.4合同签订时间与地点

第二章：房屋买卖

2.1房屋基本信息

2.2房屋价格与支付方式

2.3房屋交付时间与条件

2.4房屋产权及过户手续

第三章：贷款事项

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式与还款计划

第四章：担保事项

4.1抵押物描述

4.2抵押权设立

4.3担保范围

4.4担保期限

第五章：合同的履行

5.1买卖双方的义务

5.2贷款银行的义务

5.3担保人的义务

第六章：合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同变更与终止的程序

第七章：违约责任

7.1买卖双方的违约责任

7.2贷款银行的违约责任

7.3担保人的违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九章：合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件及后果

第十章：其他约定

10.1房屋交付后的物业管理

10.2房屋维修责任

10.3合同的继承与转让

第十一章：合同附件

11.1房屋所有权证

11.2贷款合同

11.3抵押登记证明

第十二章：合同的修订历史

第十三章：补充条款

第十四章：合同的签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1卖方：

1.1.2买方：

1.1.3贷款银行：

1.2合同标的

1.2.1房屋描述：

1.2.2房屋所有权证号：

1.3合同性质

1.3.1本合同为房屋买卖及贷款担保合同。

1.4合同签订时间与地点

1.4.1签订时间：

1.4.2签订地点：

第二章：房屋买卖

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位置：

2.1.2房屋面积：

2.1.3房屋用途：

2.2房屋价格与支付方式

2.2.1房屋成交价格：

2.2.2支付方式：

2.2.3首付款：

2.2.4贷款金额：

2.3房屋交付时间与条件

2.3.1交付时间：

2.3.2交付条件：

2.4房屋产权及过户手续

2.4.1产权转移登记：

2.4.2过户手续办理：

第三章：贷款事项

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额：

3.1.2贷款成数：

3.2贷款期限

3.2.1贷款年数：

3.2.2还款期限：

3.3贷款利率

3.3.1贷款年利率：

3.3.2利率调整机制：

3.4还款方式与还款计划

3.4.1还款方式：

3.4.2还款计划：

第四章：担保事项

4.1抵押物描述

4.1.1抵押物位置：

4.1.2抵押物面积：

4.1.3抵押物所有权证号：

4.2抵押权设立

4.2.1抵押权设立时间：

4.2.2抵押权设立费用：

4.3担保范围

4.3.1担保范围包括：

4.4担保期限

4.4.1担保期限：

第五章：合同的履行

5.1买卖双方的义务

5.1.1卖方的义务：

5.1.2买方的义务：

5.2贷款银行的义务

5.2.1贷款银行的义务：

5.3担保人的义务

5.3.1担保人的义务：

第六章：合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.1.1变更条件：

6.2合同终止条件

6.2.1终止条件：

6.3合同变更与终止的程序

6.3.1变更程序：

6.3.2终止程序：

第七章：违约责任

7.1买卖双方的违约责任

7.1.1卖方违约责任：

7.1.2买方违约责任：

7.2贷款银行的违约责任

7.2.1贷款银行违约责任：

7.3担保人的违约责任

7.3.1担保人违约责任：

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方同意通过友好协商解决合同争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

8.2.1诉讼管辖法院为：

第九章：合同的生