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编号：__________

2024房屋买卖定金居间合同书书范文

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋买卖定金居间合同书书范文

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同双方权利与义务

1.3合同的签订、生效、变更和解除

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权及使用情况

第三章：定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还及扣除情况

第四章：房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式及期限

第五章：房屋过户与交付

5.1房屋过户手续

5.2房屋交付时间及条件

第六章：中介服务费用

6.1中介服务费用的计算及支付

6.2中介服务费用的退还与扣除

第七章：合同的履行与违约责任

7.1合同履行的期限与方式

7.2违约责任及违约金的计算

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的期限

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十章：合同的终止与解除

10.1合同终止的条件

10.2合同解除后的处理事项

第十一章：合同的签署与生效

11.1合同签署的时间与地点

11.2合同生效的条件与时间

第十二章：附加条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款的修改与补充

第十三章：合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同的保管与复印件提供

第十四章：其他

14.1法律适用与争议解决

14.2双方约定的其他事项

合同编号：2024001

第一章：总则

1.2合同双方权利与义务：买方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定支付定金及房款；卖方有权按照合同约定出售房屋，并按照约定履行过户手续；中介有权按照合同约定提供居间服务，并按照约定收取服务费用。

1.3合同的签订、生效、变更和解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力；本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置：房屋位于________，具体地址为________。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋所有权及使用情况：卖方系房屋的合法所有权人，房屋目前处于正常使用状态，不存在任何权利纠纷及租赁情况。

第三章：定金支付

3.1定金金额：买方应在本合同签订之日起____日内向中介支付定金，定金金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2定金支付时间：买方应在本合同签订之日起____日内向中介支付定金。

3.3定金退还及扣除情况：如买方按约履行本合同，定金可抵作房款；如买方违约，则定金不予退还；如卖方违约，则双倍返还买方定金。

第四章：房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格：房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

（1）定金：人民币____元整（大写：____________________元整）；

（2）首付款：人民币____元整（大写：____________________元整），支付时间为____年____月____日；

（3）尾款：人民币____元整（大写：____________________元整），支付时间为房屋过户完成后____日内。

第五章：房屋过户与交付

5.1房屋过户手续：买方和卖方应共同向房屋所在地不动产登记中心申请办理房屋过户手续，中介应提供必要的协助。

5.2房屋交付时间及条件：房屋的交付时间为本合同约定的过户完成后____日内，且卖方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于清偿物业费、水电费等。

第六章：中介服务费用

6.1中介服务费用的计算及支付：中介的服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），买方和卖方各承担一半，即人民币____元整（大写：____________________元整）。

6.2中介服务费用的退还与扣除：如中介未按合同约定提供服务，中介服务费用可按约定退还；如买方或卖方违约，中介服务费用不予退还。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的期限：自争议发生之日起____日内未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。

9.2合同解除的条件与程序：合