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担保借款合同范本协议书(2024版)

合同编号：__________

担保借款合同范本协议书

（2024版）

甲方（借款人）：

注册地址：

联系电话：

乙方（出借人）：

注册地址：

联系电话：

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本担保借款合同，以共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

1.2甲方应按约定的还款方式及还款进度，如期归还乙方借款本金及利息。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为____年，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。

2.2经双方协商一致，可以提前解除本合同。

第三条借款利息

3.1借款利率为____%，按年计算。

3.2利息计算方式：按本金×利率×借款天数计算。

3.3利息支付方式：甲方应于每期还款日一次性支付当期利息。

第四条还款方式

4.1甲方应按本合同约定的还款进度，分____期归还乙方借款本金及利息。

4.2每期还款金额及还款进度，具体如下：

（此处根据实际情况填写具体的还款计划）

第五条担保方式

5.1甲方以其自有房产（房产证编号：____）为本次借款提供抵押担保。

5.2甲方应办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。

5.3甲方保证在合同履行期间，该房产权利清晰、无争议，未设定其他抵押或担保。

第六条合同的变更和解除

6.1在合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

6.2甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方提前还款，并按逾期天数计算违约金。

6.3甲方提供担保的财产发生毁损、灭失等影响担保权益的情形，甲方应及时通知乙方，并采取补救措施。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定期限归还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金为本金×逾期天数×0.05%。

7.2乙方未按约定期限支付借款的，应支付违约金，违约金为借款金额×逾期天数×0.05%。

7.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在约定的还款期限之前提前还清全部借款本金及利息的，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的__%。

条款说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方资金压力，提高资金使用效率。奖励金额可根据双方协商确定。

2.甲方逾期还款罚息条款

甲方如未按约定的还款进度归还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金为本金×逾期天数×0.05%。

条款说明：此条款明确了甲方逾期还款应支付的违约金计算方式，以保障乙方的合法权益。

3.甲方提供额外担保条款

甲方同意在原有抵押担保的基础上，提供如下额外担保：____。

条款说明：此条款允许甲方在原有担保基础上提供额外担保，以增加合同的担保力度，降低乙方风险。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

乙方根据甲方经营状况和信用状况，有权调整贷款额度，具体调整方案如下：

（1）在合同履行期间，如甲方经营状况良好，乙方可适当提高贷款额度。

（2）如甲方经营状况恶化，乙方有权降低贷款额度。

条款说明：此条款赋予乙方根据甲方经营状况和信用状况调整贷款额度的权利，以降低乙方风险。

2.乙方有权解除合同条款

（1）甲方未按约定用途使用借款。

（2）甲方提供虚假信息，导致合同签订。

（3）甲方丧失还款能力。

条款说明：此条款明确了乙方在特定情况下有权解除合同，以保障乙方的合法权益。

3.乙方还款方式调整条款

（1）等额本息还款方式。

（2）等额本金还款方式。

（3）按期还息，到期还本方式。

条款说明：此条款赋予乙方根据自身资金需求调整还款方式的权利，以提高乙方还款的灵活性。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

甲方、乙方同意支付第三方中介的服务费用，服务费用为借款金额的__%。

条款说明：此条款明确了甲方、乙方应支付给第三方中介的服务费用，确保中介服务的顺利进行。

2.第三方中介责任条款

（1）确保甲方、乙方的合法权益得到保障。

（2）提供真实、准确、完整的借款相关信息。

（3）协助甲方、乙方办理合同签订、担保手续等相关事宜。

条款说明：此条款明确了