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担保借款合同范本协议书(2024版)
合同编号:__________
担保借款合同范本协议书
(2024版)
甲方(借款人):
注册地址:
联系电话:
乙方(出借人):
注册地址:
联系电话:
鉴于甲方因经营需要,向乙方申请借款,为确保双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本担保借款合同,以共同遵守。
第一条借款金额
1.1甲方借款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
1.2甲方应按约定的还款方式及还款进度,如期归还乙方借款本金及利息。
第二条借款期限
2.1本借款合同的借款期限为____年,自借款金额实际支付给甲方之日起计算。
2.2经双方协商一致,可以提前解除本合同。
第三条借款利息
3.1借款利率为____%,按年计算。
3.2利息计算方式:按本金×利率×借款天数计算。
3.3利息支付方式:甲方应于每期还款日一次性支付当期利息。
第四条还款方式
4.1甲方应按本合同约定的还款进度,分____期归还乙方借款本金及利息。
4.2每期还款金额及还款进度,具体如下:
(此处根据实际情况填写具体的还款计划)
第五条担保方式
5.1甲方以其自有房产(房产证编号:____)为本次借款提供抵押担保。
5.2甲方应办理完毕抵押登记手续,将抵押权设立在乙方名下。
5.3甲方保证在合同履行期间,该房产权利清晰、无争议,未设定其他抵押或担保。
第六条合同的变更和解除
6.1在合同履行期间,如甲乙双方同意变更或解除本合同,应签订书面协议,并经双方盖章确认。
6.2甲方未按约定用途使用借款,乙方有权要求甲方提前还款,并按逾期天数计算违约金。
6.3甲方提供担保的财产发生毁损、灭失等影响担保权益的情形,甲方应及时通知乙方,并采取补救措施。
第七条违约责任
7.1甲方未按约定用途使用借款,或未按约定期限归还借款本金及利息的,应支付违约金,违约金为本金×逾期天数×0.05%。
7.2乙方未按约定期限支付借款的,应支付违约金,违约金为借款金额×逾期天数×0.05%。
7.3甲乙双方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,甲乙双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方提前还款奖励条款
甲方如在约定的还款期限之前提前还清全部借款本金及利息的,乙方应给予甲方一定的奖励,奖励金额为提前还款金额的__%。
条款说明:此条款旨在鼓励甲方提前还款,减轻乙方资金压力,提高资金使用效率。奖励金额可根据双方协商确定。
2.甲方逾期还款罚息条款
甲方如未按约定的还款进度归还借款本金及利息的,应支付违约金,违约金为本金×逾期天数×0.05%。
条款说明:此条款明确了甲方逾期还款应支付的违约金计算方式,以保障乙方的合法权益。
3.甲方提供额外担保条款
甲方同意在原有抵押担保的基础上,提供如下额外担保:____。
条款说明:此条款允许甲方在原有担保基础上提供额外担保,以增加合同的担保力度,降低乙方风险。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方贷款额度调整条款
乙方根据甲方经营状况和信用状况,有权调整贷款额度,具体调整方案如下:
(1)在合同履行期间,如甲方经营状况良好,乙方可适当提高贷款额度。
(2)如甲方经营状况恶化,乙方有权降低贷款额度。
条款说明:此条款赋予乙方根据甲方经营状况和信用状况调整贷款额度的权利,以降低乙方风险。
2.乙方有权解除合同条款
(1)甲方未按约定用途使用借款。
(2)甲方提供虚假信息,导致合同签订。
(3)甲方丧失还款能力。
条款说明:此条款明确了乙方在特定情况下有权解除合同,以保障乙方的合法权益。
3.乙方还款方式调整条款
(1)等额本息还款方式。
(2)等额本金还款方式。
(3)按期还息,到期还本方式。
条款说明:此条款赋予乙方根据自身资金需求调整还款方式的权利,以提高乙方还款的灵活性。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务费用条款
甲方、乙方同意支付第三方中介的服务费用,服务费用为借款金额的__%。
条款说明:此条款明确了甲方、乙方应支付给第三方中介的服务费用,确保中介服务的顺利进行。
2.第三方中介责任条款
(1)确保甲方、乙方的合法权益得到保障。
(2)提供真实、准确、完整的借款相关信息。
(3)协助甲方、乙方办理合同签订、担保手续等相关事宜。
条款说明:此条款明确了
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