建设法规 课件 项目2 建筑许可法律制度.pptx

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建筑许可法律制度概述;2.1.1建筑许可的概念;2.1.2建筑许可的特点;2.1.3建筑许可的意义;2.2

建筑工程施工许可制度;建筑工程施工许可制度是指建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程是否具备施工条件进行审查，符合条件者准许该建筑工程开始施工并颁发施工许可证的一种制度。;2.2.1施工许可证的申请主体;2.2.2施工许可证的申领范围;2.2.2施工许可证的申领范围;2.2.3施工许可证的申领条件;2.2.4施工许可证的时间效力;2.2.4施工许可证的时间效力;2.2.4施工许可证的时间效力;2.2.4施工许可证的时间效力;2.2.5违法责任;2.2.5违法责任;2.2.5违法责任;2.2.5违法责任;2.2.5违法责任;2.3

建筑企业资质管理制度;所谓资质管理，是指资格认证、资质审查的管理，是建筑市场管理的一项重要内容。《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设???单位和工程监理单位，应当具备下列条件：：

有符合国家规定的注册资本

有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员

有从事相关建筑活动所应有的技术装备

法律、行政法规规定的其他条件

;建筑业企业资质序列、类别和等级

施工总承包资质：12个类别、4个等级（特级、一级、二级、三级）

专业承包资质：36个类别、3个等级（一级、二级、三级）

施工劳务资质：不分类别和等级

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建筑业企业资质的法定条件

有符合规定的净资产

有符合规定的专业技术人员

有符合规定的企业工程业绩

有符合规定的技术装备

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建筑业企业申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：

建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；

企业营业执照正副本复印件；

企业章程复印件；

企业资产证明文件复印件；

企业主要人员证明文件复印件；

企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件；

企业安全生产条件有关材料复印件；

按照国家有关规定应提交的其他材料。

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建筑业企业资质许可

下列建筑业企业资质，由国务院住房城乡建设主管部门许可：

施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；

专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质。

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建筑业企业资质许可

下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可：

施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；

专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；

专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。;

建筑业企业资质许可

下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：

施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）；

专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；

施工劳务资质；

燃气燃烧器具安装、维修企业资质。;

建筑业企业资质许可

省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自受理申请之日起20个工作日内初审完毕，并将初审意见和申请材料报国务院住房城乡建设主管部门。

国务院住房城乡建设主管部门应当自省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门受理申请材料之日起60个工作日内完成审查，公示审查意见，公示时间为10个工作日。

建筑业企业资质证书分为正本和副本，由国务院住房城乡建设主管部门统一印制，正、副本具备同等法律效力。资质证书有效期为5年。;

建筑业企业资质证书延续

建筑业企业资质证书有效期届满，企业继续从事建筑施工活动的，应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。

资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。;

建筑业企业资质证书变更

在证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。

由国务院住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书的变更，企业应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出变更申请，省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院住房城乡建设主管部门，由国务院住房城乡建设主管部门在2日内办理变更