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地铁短租公寓租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有地铁短租公寓的出租权，乙方愿意租赁该公寓，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。

第一条公寓基本情况

1.1甲方出租的地铁短租公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2公寓设施包括：__________等。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证公寓在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件；

（2）负责公寓的水、电、燃气、物业管理等费用；

（3）对本协议约定的租赁期限内因结构、设备等原因造成的损坏负责维修；

（4）本协议约定的其他权利义务。

5.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）合理使用公寓，爱护设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用；

（3）不得将公寓转租、转借给他人；

（4）本协议约定的其他权利义务。

第六条提前解除协议

6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前__________书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。

6.2提前解除协议的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应扣除__________元作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定履行各自的权利义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.地铁短租公寓租赁协议

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.公寓设施清单

5.押金收据

6.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供符合租赁用途的公寓，或未保证公寓在租赁期间具备居住条件。

2.甲方未按照约定承担公寓的水、电、燃气、物业管理等费用。

3.甲方未按照约定对公寓的设施进行维修或损坏未及时修复。

4.乙方未按照约定支付租金和押金。

5.乙方未按照约定合理使用公寓，造成设施损坏未赔偿。

6.乙方未经甲方同意将公寓转租、转借给他人。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有地铁短租公寓出租权的当事人。

2.乙方：指愿意租赁地铁短租公寓的当事人。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

4.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额。

5.租赁期限：指甲方将公寓出租给乙方使用的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供符合租赁用途的公寓：乙方有权拒绝入住，并要求甲方在一定期限内修复或提供符合约定的公寓。

2.甲方未按照约定承担公寓的费用：乙方有权要求甲方承担相应的费用。

3.甲方未按照约定维修公寓设施：乙方有权要求甲方在一定期限内进行维修。

4.乙方未按照约定支付租金和押金：甲方有权拒绝提供公寓给乙方使用，并要求乙方支付相应的租金和押金。

5.乙方未按照约定合理使用公寓，造成设施损坏：乙方应承担相应的维修费用。

6.乙方未经甲方同意将公寓转租、转借给他人：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有地铁短租公寓出租权，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁地铁短租公寓作为临时居住使用。

3.甲乙双方需要明确双方的权利义务，保障租赁过程的顺利进行。