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公证处房产委托书填写注意事项

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方办理公证事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将其名下房产（房产证编号：__________，房产地址：__________）委托给乙方办理公证手续。

二、乙方作为受托人，应严格按照甲方的意愿和要求，办理房产公证事宜。乙方应在甲方授权的范围内行事，不得擅自改变甲方的意愿。

三、甲方应向乙方提供办理公证所需的全部文件和证明材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。若因甲方提供的文件和证明材料不齐全或不真实导致公证无法办理，由甲方承担相应责任。

四、乙方应在甲方提供文件和证明材料齐全后的__个工作日内完成公证办理。若因乙方原因导致公证无法在约定时间内完成，乙方应承担相应责任。

五、办理公证所需的费用（包括但不限于公证费、税费等）由甲方承担。甲方应在办理公证前向乙方支付相关费用。

六、办理公证过程中，乙方应妥善保管甲方的文件和证明材料，不得泄露甲方的隐私信息。若因乙方原因导致甲方文件和证明材料丢失或泄露，乙方应承担相应责任。

七、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。合同期满后，若双方未终止或解除合同，本合同自动续约__年。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证原件及复印件

3.乙方身份证原件及复印件

4.户口本原件及复印件

5.婚姻状况证明原件及复印件

6.公证费收费标准及支付凭证

7.房产公证申请表

8.其他与公证办理相关的文件和证明材料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供办理公证所需的文件和证明材料，导致公证无法进行。

2.乙方未按约定时间完成公证办理，延迟办理。

3.乙方擅自改变甲方意愿，超出授权范围行事。

4.乙方未妥善保管甲方文件和证明材料，导致丢失或泄露。

5.甲方未按约定支付办理公证所需的费用。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托人，即房产所有者。

2.乙方：指合同中的受托人，即接受甲方委托办理公证手续的一方。

3.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房产拥有所有权。

4.公证：指依法由公证机关对合同或其他法律事实进行证明的活动。

5.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未提供齐全的文件和证明材料。

解决办法：乙方应提醒甲方按照合同约定提供齐全的文件和证明材料。

2.问题：乙方延迟办理公证。

解决办法：乙方应按照合同约定时间完成公证办理，如有特殊情况需提前告知甲方。

3.问题：乙方擅自改变甲方意愿。

解决办法：乙方应严格按照甲方的意愿和要求办理公证，不得擅自改变。

4.问题：乙方未妥善保管甲方文件和证明材料。

解决办法：乙方应加强对甲方文件和证明材料的保管，确保安全可靠。

5.问题：甲方未支付办理公证所需的费用。

解决办法：乙方应提醒甲方按照合同约定支付相关费用。

五、所有应用场景：

1.甲方因出国或其他原因无法亲自办理房产公证手续。

2.甲方委托亲友或律师代理办理房产公证手续。

3.房产交易过程中，需要对房产所有权进行公证。

4.房产赠与、继承等法律事项，需要办理房产公证。

5.其他涉及房产权益变动，需要办理房产公证的情形。