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装饰装修工程监理实施细则
第一章、吊顶工程
一、准备阶段监理控制要点
1、熟悉施工图纸及相关资料。
2、审查施工单位的吊顶工程施工方案及技术交底资料。
3、对进场材料进行质量检查。
4、基层要符合要求。
5、要求施工单位做好吊顶样板，检查样板的施工质量达到设计
及规范要求后才能进行大量的正式施工。
二、施工阶段质量控制要点：
1、应对下列隐蔽工程进行验收。
⑴吊顶内管道、设备的安装及水管试压。
⑵木龙骨防火、防腐处理。
⑶预埋件或拉结筋。
⑷吊杆安装。
⑸龙骨安装
2、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
3、饰石材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。
4、吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
5、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距连接方式应符合设计要
求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理，木吊杆、龙骨应进行防腐、
防火处理。
6、吊杆内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求。
7、石膏板接缝开裂的防治。
8、饰面板表面应洁净，色泽一致，不得有翘曲。
三、验收阶段：
1、施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监
理根据验收标准进行检查。
2、质量符合要求给予签认。
3、不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。
要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》
并重新报验。
第二章、抹灰工程监理细则
一、工程特点：
本工程为写字楼，各楼层主要是用于租售，考虑到用户对室内普
遍要进行二次装修，故本次仅对墙，柱面进行一般抹灰。
二、准备阶段监理控制要点
1、熟悉施工图纸及相关资料。
2、审查施工单位的抹灰工程施工方案及技术交底资料。
3、对进场材料进行质量检查。⑷基层要符合要求。
4、要求施工单位做好抹灰样板，检查样板的施工质量达到设计
及规范要求后才能进行大量的正式施工。
三、施工阶段质量控制要点：
1、砂浆品种，配合比应符合设计要求。
2、护角，流水坡度，滴水线（槽）做法应符合设计要求。
3、空鼓、开裂、脱落的防治。
4、两个抹灰层厚度，平整度，垂直度，阴阳角方正的控制。
5、对抹灰厚度≥35MM与不同材料基体交接处进行隐蔽验收。
四、验收阶段：
1、施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监
理根据验收标准进行检查。
2、质量符合要求给予签认。
3、不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。
要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》
并重新报验。
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道路桥梁工程师持证人
职业建造师，造价工程师、安全工程师、工程概预算精通，从事相关工作10余年，实际与理论结合。
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