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编号:__________
2024物业外包服务合同
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024物业外包服务合同
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3合同相关术语解释
第二章:服务内容与范围
2.1物业服务项目
2.2服务内容概述
2.3服务范围界定
第三章:服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3服务期限延长条件及程序
第四章:服务质量与标准
4.1服务质量要求
4.2服务标准界定
4.3服务质量监督与检查
第五章:费用与支付
5.1服务费用构成
5.2服务费用计算方法
5.3费用支付方式与时间
第六章:违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约赔偿方式及标准
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构选择
7.3法律适用
第八章:合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
8.3合同变更与终止的程序
第九章:保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密义务与责任
9.3保密信息泄露的赔偿
第十章:合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同解除条件及后果
第十一章:甲方权利与义务
11.1甲方权利
11.2甲方义务
第十二章:乙方权利与义务
12.1乙方权利
12.2乙方义务
第十三章:其他条款
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同的完整性与副本
第十四章:附则
14.1合同附件
14.2合同签订日期
14.3合同有效期限
合同编号2024001
第一章:合同主体及定义
1.1甲方名称:__________物业管理有限公司
1.2乙方名称:__________服务公司
1.3合同相关术语解释:
1.3.1物业:指甲方拥有、管理或租出的房屋及附属设施。
1.3.2外包服务:指乙方根据本合同约定,向甲方提供的物业管理相关服务。
第二章:服务内容与范围
2.1物业服务项目:
2.1.1物业维护:包括房屋及附属设施的日常维修、保养。
2.1.2环境卫生:包括公共区域的环境卫生清洁、绿化维护。
2.1.3安全保障:包括物业的安全巡查、值班值守。
2.2服务内容概述:乙方应根据甲方的要求,提供专业、高效的物业服务。
2.3服务范围界定:乙方服务的范围包括但不限于甲方物业的所有公共区域。
第三章:服务期限
3.1合同开始日期:____年__月__日
3.2合同结束日期:____年__月__日
3.3服务期限延长条件及程序:如双方同意延长合同,应提前一个月书面通知对方。
第四章:服务质量与标准
4.1服务质量要求:乙方应按照行业标准和甲方要求,提供优质的服务。
4.2服务标准界定:详见附件一《服务标准》。
4.3服务质量监督与检查:甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。
第五章:费用与支付
5.1服务费用构成:包括基本服务费、额外服务费等。
5.2服务费用计算方法:按照附件二《费用计算方法》计算。
5.3费用支付方式与时间:甲方应在每个服务周期结束后的__个工作日内支付服务费用。
第六章:违约责任
6.1甲方违约责任:甲方未按时支付服务费用的,应支付迟延付款的违约金。
6.2乙方违约责任:乙方未按照约定提供服务的,应支付违约金,并承担相应责任。
6.3违约赔偿方式及标准:详见附件三《违约赔偿标准》。
第八章:合同的变更与终止
8.1合同变更条件:当双方同意对合同条款进行修改时,可以进行合同变更。
8.2合同终止条件:合同到期或者双方同意提前终止合同。
8.3合同变更与终止的程序:双方应书面确认变更或终止合同,并经双方签字盖章后生效。
第九章:保密条款
9.1保密信息范围:包括但不限于合同内容、商业秘密、客户信息等。
9.2保密义务与责任:双方应对保密信息保密,泄露保密信息的一方应承担违约责任。
9.3保密信息泄露的赔偿:泄露保密信息的一方应按照泄露信息的性质和影响,赔偿对方相应的损失。
第十章:合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同修改程序:合同的修改应由双方协商一致,并书面确认。
10.3合同解除条件及后果:合同解除后,双方应按照合同约定处理后续事项。
第十一章:甲方权利与义务
11.1甲方权利:要求乙方按照合同约定提供服务。
11.2甲方义务:按时支付服务费用,提供乙方所需的工作条件。
第十二章:乙方权利与义务
12.1乙方权利:要
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