2024物业外包服务合同.docx

编号：__________

2024物业外包服务合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024物业外包服务合同

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同相关术语解释

第二章：服务内容与范围

2.1物业服务项目

2.2服务内容概述

2.3服务范围界定

第三章：服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3服务期限延长条件及程序

第四章：服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准界定

4.3服务质量监督与检查

第五章：费用与支付

5.1服务费用构成

5.2服务费用计算方法

5.3费用支付方式与时间

第六章：违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿方式及标准

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构选择

7.3法律适用

第八章：合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同变更与终止的程序

第九章：保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务与责任

9.3保密信息泄露的赔偿

第十章：合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件及后果

第十一章：甲方权利与义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

第十二章：乙方权利与义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

第十三章：其他条款

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同的完整性与副本

第十四章：附则

14.1合同附件

14.2合同签订日期

14.3合同有效期限

合同编号2024001

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称：__________物业管理有限公司

1.2乙方名称：__________服务公司

1.3合同相关术语解释：

1.3.1物业：指甲方拥有、管理或租出的房屋及附属设施。

1.3.2外包服务：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的物业管理相关服务。

第二章：服务内容与范围

2.1物业服务项目：

2.1.1物业维护：包括房屋及附属设施的日常维修、保养。

2.1.2环境卫生：包括公共区域的环境卫生清洁、绿化维护。

2.1.3安全保障：包括物业的安全巡查、值班值守。

2.2服务内容概述：乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效的物业服务。

2.3服务范围界定：乙方服务的范围包括但不限于甲方物业的所有公共区域。

第三章：服务期限

3.1合同开始日期：____年__月__日

3.2合同结束日期：____年__月__日

3.3服务期限延长条件及程序：如双方同意延长合同，应提前一个月书面通知对方。

第四章：服务质量与标准

4.1服务质量要求：乙方应按照行业标准和甲方要求，提供优质的服务。

4.2服务标准界定：详见附件一《服务标准》。

4.3服务质量监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

第五章：费用与支付

5.1服务费用构成：包括基本服务费、额外服务费等。

5.2服务费用计算方法：按照附件二《费用计算方法》计算。

5.3费用支付方式与时间：甲方应在每个服务周期结束后的__个工作日内支付服务费用。

第六章：违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按时支付服务费用的，应支付迟延付款的违约金。

6.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供服务的，应支付违约金，并承担相应责任。

6.3违约赔偿方式及标准：详见附件三《违约赔偿标准》。

第八章：合同的变更与终止

8.1合同变更条件：当双方同意对合同条款进行修改时，可以进行合同变更。

8.2合同终止条件：合同到期或者双方同意提前终止合同。

8.3合同变更与终止的程序：双方应书面确认变更或终止合同，并经双方签字盖章后生效。

第九章：保密条款

9.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、商业秘密、客户信息等。

9.2保密义务与责任：双方应对保密信息保密，泄露保密信息的一方应承担违约责任。

9.3保密信息泄露的赔偿：泄露保密信息的一方应按照泄露信息的性质和影响，赔偿对方相应的损失。

第十章：合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。

10.3合同解除条件及后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。

第十一章：甲方权利与义务

11.1甲方权利：要求乙方按照合同约定提供服务。

11.2甲方义务：按时支付服务费用，提供乙方所需的工作条件。

第十二章：乙方权利与义务

12.1乙方权利：要