2024物业保洁服务合同书.docx

编号：__________

2024物业保洁服务合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024物业保洁服务合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同宗旨

第二章：服务内容

2.1保洁服务范围

2.2保洁服务标准

2.3服务时间

2.4服务项目

第三章：服务费用

3.1费用计算

3.2费用支付方式

3.3费用调整

3.4费用退还

第四章：服务人员

4.1人员配置

4.2人员培训

4.3人员管理

4.4人员更换

第五章：服务质量控制

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督

5.3服务质量改进

5.4客户投诉处理

第六章：合同的履行

6.1物业公司的义务

6.2业主的义务

6.3合同的变更

6.4合同的终止

第七章：违约责任

7.1物业公司的违约责任

7.2业主的违约责任

7.3违约赔偿

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁

8.3诉讼

第九章：附则

9.1合同的生效

9.2合同的解除

9.3合同的转让

9.4合同的续签

第十章：服务期限

10.1服务期限

10.2服务期限的延长

10.3服务期限的终止

第十一章：其他约定

11.1保密条款

11.2知识产权保护

11.3法律法规遵守

第十二章：附件

12.1保洁服务项目清单

12.2服务人员名单

12.3费用明细表

第十三章：双方签字

13.1物业公司签字盖章

13.2业主签字

第十四章：合同正本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同的保管

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

甲方：（物业公司名称）

乙方：（业主委员会名称）

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年月日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同宗旨

本合同旨在明确物业保洁服务的范围、标准、费用等事项，确保物业保洁服务的质量，维护双方的合法权益。

第二章：服务内容

2.1保洁服务范围

包括但不限于：楼道、电梯、公共卫生间、地下车库、绿化区域等。

2.2保洁服务标准

按照《物业管理条例》和相关法规规定，以及行业标准执行。

2.3服务时间

每日工作时间为早上8点至晚上6点，特殊情况可商议调整。

2.4服务项目

包括清洁、消毒、垃圾处理等。

第三章：服务费用

3.1费用计算

物业保洁服务费用为每月元整（大写：人民币元整），按月支付。

3.2费用支付方式

乙方应在每月5日前，将当月保洁服务费用支付给甲方。

3.3费用调整

如有必要调整费用，双方可协商决定。

3.4费用退还

如乙方提前终止合同，甲方有权扣除已支付但未提供服务的费用。

第四章：服务人员

4.1人员配置

甲方根据服务项目和服务范围，配置足够数量的保洁人员。

4.2人员培训

甲方负责对保洁人员进行业务培训和职业道德教育。

4.3人员管理

甲方负责对保洁人员进行日常管理，确保服务质量。

4.4人员更换

如保洁人员不符合服务要求，甲方应在收到乙方通知后3日内更换。

第五章：服务质量控制

5.1服务质量标准

按照合同约定的服务内容和标准执行。

5.2服务质量监督

乙方有权对甲方的保洁服务进行监督，提出改进意见。

5.3服务质量改进

甲方应及时改进服务质量，确保满足乙方要求。

5.4客户投诉处理

甲方应在收到客户投诉后24小时内答复，及时解决问题。

第六章：合同的履行

6.1物业公司的义务

提供专业的保洁服务，确保服务质量和标准。

6.2业主的义务

按照合同约定支付保洁服务费用，协助甲方进行保洁服务。

6.3合同的变更

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

6.4合同的终止

合同期满或双方协商一致可终止合同。

第七章：违约责任

7.1物业公司的违约责任

如甲方未按照合同约定提供保洁服务，应承担违约责任。

7.2业主的违约责任

如乙方未按照合同约定支付保洁服务费用，应承担违约责任。

7.3违约赔偿

违约方应承担对方因此造成的损失赔偿责任。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；

向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁；

向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁

如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

8.3诉讼

如选择诉讼，双方应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九章：附则

9.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

9.3合同的转让

本合同不