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编号:__________
2024物业保洁服务合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024物业保洁服务合同书
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同宗旨
第二章:服务内容
2.1保洁服务范围
2.2保洁服务标准
2.3服务时间
2.4服务项目
第三章:服务费用
3.1费用计算
3.2费用支付方式
3.3费用调整
3.4费用退还
第四章:服务人员
4.1人员配置
4.2人员培训
4.3人员管理
4.4人员更换
第五章:服务质量控制
5.1服务质量标准
5.2服务质量监督
5.3服务质量改进
5.4客户投诉处理
第六章:合同的履行
6.1物业公司的义务
6.2业主的义务
6.3合同的变更
6.4合同的终止
第七章:违约责任
7.1物业公司的违约责任
7.2业主的违约责任
7.3违约赔偿
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁
8.3诉讼
第九章:附则
9.1合同的生效
9.2合同的解除
9.3合同的转让
9.4合同的续签
第十章:服务期限
10.1服务期限
10.2服务期限的延长
10.3服务期限的终止
第十一章:其他约定
11.1保密条款
11.2知识产权保护
11.3法律法规遵守
第十二章:附件
12.1保洁服务项目清单
12.2服务人员名单
12.3费用明细表
第十三章:双方签字
13.1物业公司签字盖章
13.2业主签字
第十四章:合同正本
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
14.3合同的保管
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体
甲方:(物业公司名称)
乙方:(业主委员会名称)
1.2合同签订日期
本合同签订日期为2024年月日。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同宗旨
本合同旨在明确物业保洁服务的范围、标准、费用等事项,确保物业保洁服务的质量,维护双方的合法权益。
第二章:服务内容
2.1保洁服务范围
包括但不限于:楼道、电梯、公共卫生间、地下车库、绿化区域等。
2.2保洁服务标准
按照《物业管理条例》和相关法规规定,以及行业标准执行。
2.3服务时间
每日工作时间为早上8点至晚上6点,特殊情况可商议调整。
2.4服务项目
包括清洁、消毒、垃圾处理等。
第三章:服务费用
3.1费用计算
物业保洁服务费用为每月元整(大写:人民币元整),按月支付。
3.2费用支付方式
乙方应在每月5日前,将当月保洁服务费用支付给甲方。
3.3费用调整
如有必要调整费用,双方可协商决定。
3.4费用退还
如乙方提前终止合同,甲方有权扣除已支付但未提供服务的费用。
第四章:服务人员
4.1人员配置
甲方根据服务项目和服务范围,配置足够数量的保洁人员。
4.2人员培训
甲方负责对保洁人员进行业务培训和职业道德教育。
4.3人员管理
甲方负责对保洁人员进行日常管理,确保服务质量。
4.4人员更换
如保洁人员不符合服务要求,甲方应在收到乙方通知后3日内更换。
第五章:服务质量控制
5.1服务质量标准
按照合同约定的服务内容和标准执行。
5.2服务质量监督
乙方有权对甲方的保洁服务进行监督,提出改进意见。
5.3服务质量改进
甲方应及时改进服务质量,确保满足乙方要求。
5.4客户投诉处理
甲方应在收到客户投诉后24小时内答复,及时解决问题。
第六章:合同的履行
6.1物业公司的义务
提供专业的保洁服务,确保服务质量和标准。
6.2业主的义务
按照合同约定支付保洁服务费用,协助甲方进行保洁服务。
6.3合同的变更
如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议。
6.4合同的终止
合同期满或双方协商一致可终止合同。
第七章:违约责任
7.1物业公司的违约责任
如甲方未按照合同约定提供保洁服务,应承担违约责任。
7.2业主的违约责任
如乙方未按照合同约定支付保洁服务费用,应承担违约责任。
7.3违约赔偿
违约方应承担对方因此造成的损失赔偿责任。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
向甲方所在地的人民调解委员会申请调解;
向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁;
向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
8.2仲裁
如选择仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。
8.3诉讼
如选择诉讼,双方应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九章:附则
9.1合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的解除
经双方协商一致,可以解除本合同。
9.3合同的转让
本合同不
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