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编号：__________
2024物业管理廉政合同
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024物业管理廉政合同
合同目录
第一章：总则
1.1合同签订依据
1.2合同主体
1.3合同宗旨
1.4合同适用范围
第二章：物业管理廉政承诺
2.1物业公司廉政承诺
2.2业主廉政承诺
2.3廉政监督与举报
第三章：物业管理服务内容
3.1物业公共服务
3.2专项服务
3.3增值服务
3.4合同变更与终止
第四章：物业管理费用
4.1物业服务费用
4.2费用支付方式
4.3费用调整
4.4费用退还
第五章：物业管理廉政要求
5.1公正公平原则
5.2透明公开原则
5.3廉洁自律原则
5.4回避利益冲突原则
第六章：物业公司管理责任
6.1物业公司基本职责
6.2物业公司服务质量保障
6.3物业公司人员管理
6.4物业公司应急处理
第七章：业主义务与责任
7.1业主基本义务
7.2业主配合物业管理
7.3业主违规行为处理
7.4业主满意度调查
第八章：廉政监督与检查
8.1监督机构与职责
8.2监督检查方式
8.3监督检查结果处理
8.4监督检查记录保存
第九章：合同违约与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
9.3法律适用
9.4合同解除与终止
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同终止
10.4合同解除
第十一章：合同的解释与适用
11.1合同条款解释
11.2合同适用法律
11.3合同适用范围
11.4合同的有效性
第十二章：附则
12.1合同附件
12.2合同修订
12.3合同解除与终止后的处理
12.4合同签订日期与有效期
第十三章：其他约定
13.1双方的其他约定
13.2补充协议
13.3合同的继承与转让
13.4第三方受益人
第十四章：完整的合同文本
14.1合同正本
14.2合同副本
14.3合同电子版
14.4合同的保管与使用
合同编号202401
第一章：总则
1.1合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合实际情况，由业主委员会与物业管理公司双方平等、自愿、协商一致签订的。
1.3合同宗旨：为了维护业主的合法权益，保障物业的安全、整洁、有序，提高物业管理服务质量，双方共同维护物业管理区域的和谐稳定。
1.4合同适用范围：本合同适用于物业管理区域内的所有物业管理工作。
第二章：物业管理廉政承诺
2.1物业公司廉政承诺：乙方承诺在物业管理过程中，严格遵守国家法律法规，坚持公正公平、透明公开、廉洁自律的原则，不谋取不正当利益，不从事任何违法违规行为。
2.2业主廉政承诺：甲方承诺支持和配合乙方的物业管理工作，不向乙方提出任何违法违规的要求，不从事任何影响物业管理秩序的行为。
2.3廉政监督与举报：甲方和乙方均有权对对方的廉政行为进行监督，发现对方有违法违规行为，可以及时向对方提出整改要求，并向相关部门举报。
第三章：物业管理服务内容
3.1物业公共服务：乙方负责物业公共设施的日常维护、保养和管理，保证物业公共设施的正常运行。
3.2专项服务：乙方负责物业共用部位的日常维护、保养和管理，如楼道、电梯、消防设施等。
3.3增值服务：乙方可根据甲方需求提供包括但不限于清洁、绿化、安全等增值服务。
3.4合同变更与终止：合同执行过程中，如甲乙双方同意变更或终止合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
第四章：物业管理费用
4.1物业服务费用：乙方按照相关法律法规和物业管理合同的约定，向甲方收取物业服务费用。
4.2费用支付方式：甲方可以通过银行转账、现场支付等方式，按期向乙方支付物业服务费用。
4.3费用调整：合同执行过程中，如因政策调整、市场变化等原因，导致物业服务费用发生变动，甲乙双方可协商调整。
4.4费用退还：合同终止或解除后，乙方在扣除相关费用后，将剩余物业服务费用退还甲方。
第五章：物业管理廉政要求
5.1公正公平原则：乙方在物业管理过程中，应公正公平对待所有业主，不得歧视、偏袒任何业主。
5.2透明公开原则：乙方应将物业管理的相关信息进行公开，接受甲方监督。
5.3廉洁自律原则：乙方应严格遵守国家法律法规，坚持廉洁自律，不得利用职务之便谋取不正当利益。
5.4回避利益冲突原则：乙方在处理与甲方利益冲突的事务时，应主动回避，确保公正公平。
第六章：物业公司管理责任
6.1物业公司基本职责：乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，维护物业管理区域的安全
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