建筑施工条款.docx

建筑施工条款

合同编号：__________

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权，乙方为具备相应资质和能力的施工方，愿意承担该项目的施工任务，双方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程周期：自__________起至__________止。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料，并保证资料的合法性和准确性。

2.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和尾款，支付的款项不得低于国家规定的最低支付标准。

2.3甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，包括但不限于土地、规划、环保、消防等方面的问题。

2.4甲方应保证乙方的施工场地、施工设备、施工人员的安全，并负责施工现场的治安、防火、防盗等工作。

2.5甲方不得擅自变更工程内容、规模、预算等，如有变更，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照约定的工程内容、规模、质量、周期完成施工任务，并保证施工过程中的安全。

3.2乙方应按照约定的方式和时间向甲方提交工程进度报告、工程验收报告等相关文件。

3.3乙方应严格按照国家法律法规、行业标准、施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.4乙方应承担施工过程中因自身原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。

3.5乙方应在合同约定的期限内完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。

四、工程款支付及结算

4.1甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例向乙方支付工程进度款。

4.2工程验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起15日内向乙方支付尾款。

4.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按照约定时间向乙方支付税款。

4.4如有变更事项，双方可签订补充协议，并按照补充协议约定的方式支付相应款项。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按照约定时间支付工程进度款或尾款的，应按照同期贷款利率支付乙方逾期利息。

5.3乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的千分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，共同维护国家利益和社会公共利益。

7.2双方在合同履行过程中如需变更、解除或终止合同，应签订补充协议，并经双方共同签署。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.技术资料

4.工程预算报表

5.工程进度报告

6.工程验收报告

7.税务发票

8.合同变更补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款，认定为违约行为。

2.甲方擅自变更工程内容、规模、预算等，未经乙方协商一致，认定为违约行为。

3.乙方未按约定时间完成施工，认定为违约行为。

4.乙方施工质量不符合国家法律法规、行业标准、施工图纸和甲方要求，认定为违约行为。

5.双方未遵守国家法律法规，损害国家利益和社会公共利益，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主，拥有工程项目的所有权和决定权。

2.乙方：指合同中的施工方，承担工程项目的施工任务。

3.工程设计文件：指工程项目的设计图纸、技术要求等相关资料。

4.施工图纸：指工程项目施工过程中所依据的图纸和技术要求。

5.工程规模：指工程项目的总体建设规模和面积。

6.工程内容：指工程项目包括的各个分部分项工程。

7.工程预算：指工程项目施工过程中的投资估算。

8.工程周期：指工程项目的施工起止时间。

9.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。

10.合同变更：指合同履行过程中，双方对原合同内容进行修改或补充。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工过程中遇到设计变更，导致工程量和工程周期发生变化。解决办法：双方协商一致，签订补充协议，调整工程量和工程周期。

2.甲方未按约定时间支付工程进度款，导致乙方施工资金不足。解决办法