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房地产 -2024年上半年全国土地市场报告.docx

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    房地产 -2024年上半年全国土地市场报告

    2024年上半年

    全国土地市场报告

    目录

    一、土地成交规模下降，一二线城市涉宅成交楼面价上行 3

    1、上半年，重点65城土地成交规模同比下降近三成 3

    2、城市分化，一二线城市涉宅成交楼面价环比上行 4

    3、一二线城市涉宅流拍率保持在相对低位 6

    二、核心24城土地市场两级分化，地方国企拿地规模过半 7

    1、上半年，核心24城土地市场热度触底回升 7

    2、宅地成交规模同比下降38%，广深降幅较大 7

    2、冰火两重天，涉宅成交楼面价和溢价率走势分化 8

    3、16城无流拍，流拍率相对较低 10

    4、上半年，地方国企拿地规模占比约5

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