房地产 -全国楼市政策半年报20240709.docx

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房地产 -全国楼市政策半年报20240709

二

2024年上半年

全国楼市政策总结

房地产市场正迎来转折点，关键性政策正全面实施以重塑市场格局

·4月30日召开的中共中央政治局会议首次提及房地产市场的这一对关系，指出，要结合供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，

统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，而后517中央“史诗级”重磅新政，明确提出了取消房贷利率下限，降低首付、政府回

收商品房等具体举措，从新房去库存、二手房流转、减少土地增量等多方面加速库存消化。

★去化周期超36个月的，暂停供地；去化周期在18个月-36个月的，“盘活多少、供应多少“

★地方收回土地可用于保障房建设

从“增量时代”到

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