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房产出售代理协议示例

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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第一条委托事项

1.1委托方同意授权受托方作为其唯一的房地产经纪机构，代理出售标的房产。

1.2受托方应尽最大努力，以最优的价格和最快的速度出售标的房产。

第二条受托方的权利和义务

2.1受托方有权在授权范围内，以自己的名义对外开展标的房产的销售活动。

2.2受托方应按照委托方的要求，及时向其报告销售情况。

2.3受托方应妥善保管委托方提供的与标的房产相关的资料，不得泄露给第三方。

2.4受托方在代理销售过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为。

第三条委托方的权利和义务

3.1委托方应向受托方提供标的房产的详细情况，包括但不限于房产的权属证明、房产的实际情况等。

3.2委托方应对受托方在代理销售过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。

3.3委托方在受托方代理销售期间，不得自行出售标的房产，否则视为违约。

第四条合同的终止和解除

（1）委托方自行出售标的房产；

（2）受托方明确表示不再代理销售标的房产；

（3）双方协商一致解除本合同。

4.2合同终止后，受托方应在十日内向委托方移交所有与标的房产相关的资料。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

6.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.标的房产的权属证明

2.标的房产的实际情况说明

3.双方的有效身份证件

4.双方签字（或盖章）的合同正本

二、违约行为及认定：

1.委托方自行出售标的房产，视为违约。

2.受托方明确表示不再代理销售标的房产，视为违约。

3.双方协商一致解除本合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.标的房产：指位于__________的房产。

2.委托方：指拥有标的房产并希望出售的一方。

3.受托方：指接受委托方委托，代理出售标的房产的房地产经纪机构。

4.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：委托方未能向受托方提供完整的标的房产信息。

解决办法：委托方应主动向受托方提供标的房产的详细情况，包括但不限于房产的权属证明、房产的实际情况等。

2.问题：受托方在代理销售过程中未能遵守国家的法律法规。

解决办法：受托方应严格遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为。

3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.委托方希望出售位于特定地址的房产。

2.受托方为专业的房地产经纪机构，愿意代理出售标的房产。

3.双方达成一致，签订房产出售代理协议。

4.受托方在授权范围内，以自己的名义对外开展标的房产的销售活动。

5.双方在合同有效期内履行各自的义务。

6.合同终止或解除后，受托方向委托方移交所有与标的房产相关的资料。