前期物业管理合同模板4篇.docxVIP

前期物业管理合同模板4篇

篇1

前期物业管理合同模板

甲方：（出租方/委托方）

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租方/物业管理方）

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方委托乙方对其物业进行管理服务事宜，达成如下协议，以便明确双方权利义务，共同维护双方合法权益，现订立本合同。

第一条合同目的

甲方为其所拥有的物业，即（地址）、现委托乙方对其进行物业管理服务，确保物业的日常运营顺利进行，保证物业的生产、经营、住宅使用、停车等一切用途的有序进行。

第二条服务内容

1.物业管理：包括但不限于对小区内公共区域的维修保养、绿化养护、保洁照明、消防设施维护等管理工作。

2.安全管理：对小区内安全隐患的排查、安防设备的维护保养以及应急处理等工作。

3.客户服务：提供物业管理服务的咨询服务，对业主提出的问题及时回应，并提供解决方案。

4.其他经过双方确认的服务内容。

第三条服务标准

1.乙方应按照国家有关规定履行对物业的管理维修保养职责，保持物业良好的使用环境和秩序。

2.乙方应保证物业公共设施的正常运转和维修保养，并按照合同约定提供服务。

3.乙方应加强安全防范措施，确保物业和业主的财产安全。

4.乙方应妥善处理业主的意见建议，并提出合理化改进建议。

5.双方应遵守合同约定，协商解决与物业使用和管理有关的其他问题。

第四条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。届时如甲方再需要继续委托乙方提供管理服务，应提前15天书面通知乙方，并重新签订合同。

第五条服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定的服务费用支付给乙方。

2.服务费用的支付方式：（如现金、转账等）。

3.服务费用的支付期限为每月的___日，逾期支付的，甲方应按照约定支付滞纳金。

4.如因法律法规变动等原因，造成服务费用需要调整的，乙方有权提出调整方案，并与甲方协商确定。

第六条违约责任

1.任何一方未按照合同约定的方式履行合同义务，构成违约的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因不可抗力因素（如战争、地震、火灾等），导致合同无法履行的，免除违约责任。

第七条争议解决方式

本合同的履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有关部门请求调解。协商和调解无效的，双方同意提交至______人民法院诉讼解决。

第八条其他

1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上为前期物业管理合同的模板，甲乙双方应根据实际情况进行具体的修改和确认，保证双方的权利义务明确，合同的内容清晰合理。希望双方能够在合作中达成良好的合作关系，共同维护物业的管理和发展。

篇2

前期物业管理合同模板

甲方：____________（以下简称甲方）

乙方：____________（以下简称乙方）

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，友好协商，达成如下协议，以约定合同的权利义务。

第一条合同目的

甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付相应费用。

第二条物业管理服务内容

1.保洁服务：提供日常保洁、清洁工作，保持公共区域环境整洁。

2.绿化养护：对绿地、花坛进行养护，确保绿化景观的美观。

3.安保服务：提供保安人员巡逻、监控等服务，确保小区安全。

4.设备维护：对电梯、水电设备等进行定期维护保养。

5.其他服务：根据实际情况提供其他物业管理服务。

第三条服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方需按照合同约定支付物业管理服务费用，具体金额为____________（大写金额）。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或按季度支付服务费用。

第四条服务期限

本合同自双方签署之日起生效，服务期为__________年，服务期届满后双方协商决定是否续签。

第五条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约：如乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权中止服务，并要求乙方承担违约