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前期物业管理合同模板4篇
篇1
前期物业管理合同模板
甲方:(出租方/委托方)
联系地址:
联系电话:
乙方:(承租方/物业管理方)
联系地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商一致,就甲方委托乙方对其物业进行管理服务事宜,达成如下协议,以便明确双方权利义务,共同维护双方合法权益,现订立本合同。
第一条合同目的
甲方为其所拥有的物业,即(地址)、现委托乙方对其进行物业管理服务,确保物业的日常运营顺利进行,保证物业的生产、经营、住宅使用、停车等一切用途的有序进行。
第二条服务内容
1.物业管理:包括但不限于对小区内公共区域的维修保养、绿化养护、保洁照明、消防设施维护等管理工作。
2.安全管理:对小区内安全隐患的排查、安防设备的维护保养以及应急处理等工作。
3.客户服务:提供物业管理服务的咨询服务,对业主提出的问题及时回应,并提供解决方案。
4.其他经过双方确认的服务内容。
第三条服务标准
1.乙方应按照国家有关规定履行对物业的管理维修保养职责,保持物业良好的使用环境和秩序。
2.乙方应保证物业公共设施的正常运转和维修保养,并按照合同约定提供服务。
3.乙方应加强安全防范措施,确保物业和业主的财产安全。
4.乙方应妥善处理业主的意见建议,并提出合理化改进建议。
5.双方应遵守合同约定,协商解决与物业使用和管理有关的其他问题。
第四条合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,至______年______月______日止。届时如甲方再需要继续委托乙方提供管理服务,应提前15天书面通知乙方,并重新签订合同。
第五条服务费用及支付方式
1.甲方应按照合同约定的服务费用支付给乙方。
2.服务费用的支付方式:(如现金、转账等)。
3.服务费用的支付期限为每月的___日,逾期支付的,甲方应按照约定支付滞纳金。
4.如因法律法规变动等原因,造成服务费用需要调整的,乙方有权提出调整方案,并与甲方协商确定。
第六条违约责任
1.任何一方未按照合同约定的方式履行合同义务,构成违约的,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.因不可抗力因素(如战争、地震、火灾等),导致合同无法履行的,免除违约责任。
第七条争议解决方式
本合同的履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决,协商不成的,应向有关部门请求调解。协商和调解无效的,双方同意提交至______人民法院诉讼解决。
第八条其他
1.本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:年月日
以上为前期物业管理合同的模板,甲乙双方应根据实际情况进行具体的修改和确认,保证双方的权利义务明确,合同的内容清晰合理。希望双方能够在合作中达成良好的合作关系,共同维护物业的管理和发展。
篇2
前期物业管理合同模板
甲方:____________(以下简称甲方)
乙方:____________(以下简称乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定,本着平等互利、诚实信用的原则,友好协商,达成如下协议,以约定合同的权利义务。
第一条合同目的
甲方为乙方提供物业管理服务,乙方支付相应费用。
第二条物业管理服务内容
1.保洁服务:提供日常保洁、清洁工作,保持公共区域环境整洁。
2.绿化养护:对绿地、花坛进行养护,确保绿化景观的美观。
3.安保服务:提供保安人员巡逻、监控等服务,确保小区安全。
4.设备维护:对电梯、水电设备等进行定期维护保养。
5.其他服务:根据实际情况提供其他物业管理服务。
第三条服务费用及支付方式
1.服务费用:乙方需按照合同约定支付物业管理服务费用,具体金额为____________(大写金额)。
2.支付方式:乙方可以选择一次性支付或按季度支付服务费用。
第四条服务期限
本合同自双方签署之日起生效,服务期为__________年,服务期届满后双方协商决定是否续签。
第五条违约责任
1.甲方违约:如甲方未按合同约定提供物业管理服务,应承担违约责任,并赔偿乙方损失。
2.乙方违约:如乙方未按合同约定支付服务费用,甲方有权中止服务,并要求乙方承担违约
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