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2024建设工程总承包合同管理
合同编号:__________
一、工程概况
1.1工程名称:______
1.2工程地点:______
1.3工程规模:______
1.4工程内容:______
1.5工程总投资:______
二、合同范围与内容
2.1乙方承担本项目的总承包,包括但不限于设计与施工、设备采购与安装、调试与验收、培训与技术支持等全部工作。
2.2乙方应按照委托方提供的技术要求和标准,完成本项目的设计、施工、设备采购、安装、调试等任务,并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2.3乙方应按照合同约定,向委托方交付完整的工程技术文件、施工图纸、操作手册等资料。
三、合同价格与支付
3.1双方确认,本项目的总承包价为______元(大写:_______________________元整),其中包括:工程设计费、施工费、设备采购费、安装费、调试费、培训费、技术支持费等。
3.2支付方式如下:
(1)合同签订后五个工作日内,委托方支付乙方合同总价款的______%;
(2)工程进度达到______%时,委托方支付乙方合同总价款的______%;
(3)工程验收合格并交付使用后,委托方支付乙方合同总价款的______%;
(4)剩余款项在质保期内无质量问题发生的情况下,按照质保期届满后的五个工作日内支付。
3.3支付方式为:_____转账、_____现金、_____银行汇票。
四、工程进度与质量
4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成本项目,如有特殊情况需调整进度计划,乙方应提前向委托方申请,并经委托方批准后方可调整。
4.2乙方应保证工程质量,确保工程验收合格。工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求,同时满足委托方的技术要求。
4.3工程验收不合格的,乙方应按照委托方的要求及时整改,并承担由此产生的费用。整改合格后,方可交付使用。
五、安全与环保
5.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、标准和规范要求,加强施工现场安全管理,确保工程安全。
5.2乙方应做好施工现场环境保护工作,严格按照国家及地方环保法律法规、标准和规范要求,加强施工现场环境保护,确保工程环保。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定完成工程,应向委托方支付违约金,违约金为合同总价款的______%。
6.2乙方未按照约定时间支付合同款项,应向委托方支付滞纳金,滞纳金按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。
6.3委托方未按照约定时间支付合同款项,应向乙方支付违约金,违约金为应支付款项的______%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至______年______月______日。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:______年______月______日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
甲方在合同签订后,如因特殊情况需要变更工程内容、规模、投资等,应提前向乙方提出变更请求,并经乙方同意后方可进行变更。变更导致的合同价格调整,按照双方约定的价格调整方式执行。
1.2甲方监督
甲方有权对乙方的设计、施工、设备采购、安装、调试等环节进行监督,以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作,提供相关资料和现场情况说明。
1.3甲方终止权
甲方在合同履行过程中,如发现乙方严重违约、工程质量问题严重、工程进度严重滞后等情况,有权终止合同。终止合同后,乙方应按照甲方要求整改并承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方技术保密
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息进行严格保密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
2.2乙方质量保证
乙方应对工程质量全权负责,如工程验收不合格,乙方应按照甲方要求整改,并承担整改期间的一切费用。如再次验收不合格,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应责任。
2.3乙方进度保证
乙方应严格按照合同约定的工程进度计划完成工程,如因乙方原因导致工程进度严重滞后,乙方应支付甲方违约金,违约金为合同总价款的______%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中,负责协调甲乙双方关系,协助解决合同履行过程中的问题。中介费用由甲乙双方按照约定的比例承担。
3.2第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的技术资料、商业秘密等保密信息进行严格保密,未经甲乙双方同意,不得向第三方泄露。如中介违反保
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