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2024版房地产聘用合同范本

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为提供房地产销售服务的企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方委托乙方提供的房地产销售服务，包括：

（1）房地产项目的营销策划；

（2）房地产项目的销售代理；

（3）为客户提供咨询服务；

（4）协助甲方完成房地产项目的销售工作。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2在本合同有效期届满前，甲方如需延长合同期限，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后可签订合同续签协议。

第三条乙方的义务

3.1乙方应按照甲方的要求，制定房地产项目的营销策划方案，并提交甲方审批。

3.2乙方应全力推进房地产项目的销售工作，确保实现甲方约定的销售目标。

3.3乙方应确保销售团队的素质，对销售人员进行专业培训，提高销售业绩。

3.4乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。

第四条甲方的义务

4.1甲方应按照合同约定向乙方支付佣金及费用。

4.2甲方应提供房地产项目的相关资料，协助乙方开展销售工作。

4.3甲方应对乙方提供的销售策划方案给予及时的反馈，并提出合理化建议。

第五条佣金及费用

5.1本合同的佣金为房地产项目总销售额的____%，计算方式如下：

（1）房地产项目实际销售额×__%；

（2）乙方向甲方支付的佣金=实际销售额×__%。

（1）销售过程中的广告宣传费用；

（2）销售团队的培训费用；

（3）其他经双方协商一致的费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金总额的____%。

6.2乙方未按照甲方要求完成销售任务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按照约定支付佣金及费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

授权代表（签名）：____________授权代表（签名）：____________

日期：________________日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家授权乙方进行房地产项目的销售工作，未经甲方书面同意，乙方不得将销售代理权转委托给第三方。

1.2甲方应确保提供的房地产项目资料真实、准确、完整，如因甲方提供的资料不实导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

1.3甲方应在合同有效期内按照约定向乙方支付佣金及费用，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.4甲方应对乙方的销售策划方案和销售工作进行监督和指导，并提出合理化建议，以确保实现销售目标。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的房地产项目销售计划，并提交甲方审批。

2.2乙方应确保销售团队的职业素质，对销售人员进行定期培训，提高销售业绩。

2.3乙方应在合同有效期内完成甲方约定的销售任务，如乙方未按期完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方对甲方提供的资料应予以保密，不得泄露给第三方，否则乙方应承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意引入第三方中介进行房地产项目的销售，第三方中介的具体职责和权益由甲方、乙方另行签订协议予以明确。

3.3第三方中介的佣金标准及支付方式由甲方、乙方在另行签订的协议中约定。

3.4甲方、乙方应对第三方中介提供的销售数据和客户信息予以保密，不得泄露给无关第三方。

3.5如因第三方中介的原因导致销售工作受到严重影响，