二手房出售独家委托协议.docVIP

特别告知：1、为保障您的利益--在您向我公司支付任何一笔款项时，务必要求我公司业务人员，提供盖有我公司收款专用章的收据（如需转账支付，请务必存入以我公司为户名的银行帐户或我公司指定的其他帐户）。2、本文书中若出现以“□”

特别告知：1、为保障您的利益--在您向我公司支付任何一笔款项时，务必要求我公司业务人员，提供盖有我公司收款专用章的收据（如需转账支付，请务必存入以我公司为户名的银行帐户或我公司指定的其他帐户）。2、本文书中若出现以“□”选择的情形时，务必进行勾选，否则视为以该条款下第一项约定为准。

房地产出售独家委托协议No.

委托方：

受托方：**房地产经纪有限公司（居间方）

甲方独家委托乙方出售房地产的具体情况（实际情况以权属证明或相关法律文书的记载内容为准）：

1.1房地产类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺（商场）□其它；

1.2座落：上海市区路弄号室以及号车位；

1.3建筑面积：平方米；户型：室厅卫；权利人：；

1.4房地产权证/房屋所有权证编号：沪房（地）字（）第号；预告登记证编号：号；

1.5随房地产一并转让的室内装修情况：□毛坯□简装□精装□豪装；

1.6随房地产一并转让的附属设施、设备（包括家具、电器等）：；

1.7是否已设立抵押:□否□是抵押权人（银行等）：，抵押金额：元；

1.8是否已设立租赁:□否□是租赁期限年月日至年月

日，租金：人民币元整/月，大写元整/月；

1.9是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面声明：□是□否；

1.10是否存有共有人：□是□否；

二、委托房价款：人民币元（大写元整）（该委托房价款包含以下费用：维修基金、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、有线电视申请费等。）前述委托房价款是委托人委托居间方对外挂牌的价格，委托人有权另行修改；实际成交价格以甲方与乙方介绍的买受方之成交约定为准。

三、独家委托的履行：

3.1乙方应积极、努力利用各种合法渠道尽快为甲方寻找求购方的信息，并提供如下独家委托专项的服务内容：

·将委托房地产加入乙方楼盘字典重点推荐，在乙方对外推荐楼盘时享有优先权；

·经甲方要求，乙方利用门店、网络或平面广告之一尽量推荐该房地产，并应随时依甲方之查询向甲方报告业务处理情况。

3.2委托期限自双方签署本协议之日起□六个月内；□至乙方完成委托事项之日止；□其他：至年月日止。甲方确认，本独家委托协议指在委托期限内甲方将不再自行或另行委托除乙方外的任何第三方完成本协议约定的委托事项。

四、本协议一式二联，经双方签字或盖章后即为生效，甲、乙双方各执一联。

委托方（甲方）：受托方（乙方）：***房地产经纪有限公司

身份证件号码：经纪人证件号：

联络地址：联络地址：

代理人（代表人）：电话/传真：

电话/传真：日期：

日期：