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物流配送中心出租协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有物流配送中心的出租权，并愿意将该中心出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的物流配送中心，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条租赁物描述

甲方向乙方出租的物流配送中心位于__________，占地面积约为__________平方米，包括仓库、办公区、停车场等设施。中心内的设备设施包括但不限于__________。

第二条租赁期限

本协议的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日__________元向乙方收取滞留费。

第四条租赁物的使用

1.乙方须按照甲方提供的物流配送中心的使用规定和操作流程进行使用。

2.乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得利用租赁物从事非法经营活动。

3.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保其安全、完整。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定向乙方收取租金。

2.甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方正常使用的需求，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的责任。

3.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金，并遵守甲方的管理规定。

3.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的责任。

第七条违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁物的，应支付滞留费。

第八条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方（出租方）营业执照复印件

2.乙方（承租方）营业执照复印件

3.物流配送中心所有权证明

4.租赁物设施清单

5.租金支付证明

6.租赁合同解除协议

7.租赁物维修保养协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定的期限、数额、方式支付租金。

2.乙方未按约定使用租赁物：未经甲方同意，转租、转让或用于非法经营活动。

3.乙方损坏租赁物：未妥善保管租赁物，导致其损坏。

4.甲方未按约定提供租赁物：租赁物不符合约定或不能正常使用。

5.甲方未履行协助义务：未协助乙方解决租赁期间遇到的问题。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁物所有权并有权出租的一方。

2.承租方：租赁物的使用权的接受方。

3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用。

5.滞留费：乙方逾期迁离租赁物应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：提前与乙方沟通，明确支付方式和时间，确保租金按时收取。

2.租赁物使用问题：定期检查租赁物，确保其处于良好状态，及时维修保养。

3.违约行为认定问题：明确约定各项条款，一旦发生违约行为，及时取证，并与乙方沟通解决。

4.争议解决：在合同中明确争议解决方式，如友好协商或诉讼，确保在发生争议时能及时解决。

五、所有应用场景：

1.物流公司需要租赁配送中心进行货物仓储和分拣。

2.电商企业在促销活动期间需要临时租赁配送中心以应对订单高峰。

3.生产厂家在产品库存积压时，需要租赁配送中心进行临时存储。

4.进出口企业需要租赁配送中心进行货物中转和分拨。

5.各类企业因业务发展需要，临时或长期租赁配送中心作为物流枢纽。