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物流配送中心租赁协议快速运输
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系人:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系人:
联系电话:
一、租赁物
2.租赁物的面积为__________平方米,具体范围以甲方提供的平面图为准。
3.甲方应保证租赁物符合乙方经营需要,具备必要的设施和条件。
二、租赁期限
1.租赁期限为__________年,自双方签署本协议之日起计算。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金为每月__________元,按月支付。
2.乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
3.甲方收取租金后,应向乙方提供正规发票。
四、使用及管理
1.乙方应按照甲方提供的租赁物进行合理使用,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.乙方应遵守国家的法律法规,不得在租赁物内进行违法活动。
3.乙方应负责租赁物内的安全管理,确保人员和货物的安全。
4.乙方应承担租赁物内的各项费用,包括但不限于水、电、物业费等。
五、维修及保养
1.租赁期内,租赁物的正常维护和保养由甲方负责。
2.因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用。
六、提前解除合同
1.任何一方提前解除合同,应提前一个月书面通知对方。
2.提前解除合同的,甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金,但乙方应支付甲方因此造成的损失。
七、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。
八、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方提供的租赁物平面图
2.乙方经营许可证复印件
3.租赁物安全检查报告
4.租赁物设施设备清单
5.租金支付凭证
6.维修保养记录
7.合同解除证明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定用途。
2.乙方未按约定支付租金,或未遵守国家法律法规。
3.乙方未按约定使用租赁物,导致租赁物损坏。
4.提前解除合同,未按约定提前通知对方。
5.双方未履行协商解决争议的义务。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物进行使用的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁物使用的期限。
4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。
5.违约行为:指一方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.租赁物不符合约定用途:双方应立即协商解决,必要时甲方应进行整改。
2.租金支付纠纷:查看支付凭证,核实金额,协商解决。
3.租赁物损坏:拍照取证,协商维修责任及费用。
4.提前解除合同:提前一个月书面通知对方,协商解决后续事宜。
5.争议解决:友好协商,必要时提交法院诉讼。
五、所有应用场景:
1.物流公司租赁配送中心开展货物运输业务。
2.电商企业租赁仓库进行商品存储和分发。
3.食品企业租赁冷库进行食品储存和运输。
4.快递公司租赁分拣中心提高配送效率。
5.其他需要租赁物流配送中心的企业或个人。
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