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物流配送中心租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁用途

乙方租赁甲方物流配送中心的用途为：__________。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损毁，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损毁，乙方负责维修并承担相关费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本提交给甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

7.2甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物所有权证明文件

4.租赁物现状评估报告

5.保险单副本

6.甲方银行账户信息

7.乙方银行账户信息

8.授权书（如有）

9.租赁物图片或视频资料

10.其他与本合同相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物

未按约定维修租赁物

提前解除合同未支付违约金

其他违反合同约定的行为

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用租赁物

提前解除合同未支付违约金

其他违反合同约定的行为

3.违约行为认定：

根据合同约定的条款进行认定

根据相关法律法规进行认定

通过友好协商进行认定

由有管辖权的人民法院进行认定

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的物业、设备或其他物品。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.保险：指乙方为租赁物办理的保险手续。

8.其他法律名词及解释见合同文本或相关法律法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：

及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改或提供替代方案。

2.租金支付问题：

确保乙方按时足额支付租金，如有困难，可与甲方协商调整支付计划。

3.使用租赁物超出约定范围：

立即停止超出范围的使用，并按照合同约定承担相应责任。

4.租赁物损坏或损毁：

及时通知甲方，并按照约定承担维修责任或赔偿损失。

5.提前解除合同：

双方协商一致，并按照合同约定支付违约金。

6.争议解决：

通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.物流公司租赁配送中心

2.电商企业租赁仓储设施

3.生产企业租赁临时办公场地

4.餐饮企业租赁店面

5.其他需要租赁物业、设备或物品的场景