都市单身生活空间租赁合同.docx

都市单身生活空间租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

一、租赁物的描述

1.1甲方同意将位于__________的__________（房屋/写字楼/办公间等）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积为__________平方米。

1.3租赁物现状及设施情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在搬迁完毕后__________日内，将租赁物内的剩余物品清理干净，否则甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

4.3租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

五、保险

5.1乙方应在租赁期内自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：租赁物现状及设施情况说明

（在此处详细描述租赁物的现状及设施情况，包括但不限于房屋结构、家具家电、设施设备等。）

一、附件列表：

1.租赁物现状及设施情况说明

2.租赁物照片

3.租赁物保险单副本

4.甲方单位有效证件复印件

5.乙方单位有效证件复印件

6.双方联系人身份证明复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定：

认定：甲方在租赁期内未能按照合同约定的条件提供租赁物，或提供的租赁物存在明显缺陷或不符合合同约定的标准。

违约责任：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的直接损失等。

2.乙方未按约定支付租金：

认定：乙方在租赁期内未能按照合同约定的期限和方式支付租金。

违约责任：乙方应支付应付租金的滞纳金，逾期严重者甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁物，乙方还需承担因逾期所产生的其他相关费用。

3.乙方未合理使用租赁物或违反法律法规及甲方制定的规章制度：

认定：乙方在租赁期内未按照合同约定的用途合理使用租赁物，或违反相关法律法规及甲方制定的规章制度。

违约责任：甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物所有权并同意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方租赁物的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房屋、写字楼、办公间等物业。

4.租金：指乙方向甲方支付的，用于租赁和使用租赁物的费用。