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环保俱乐部租赁合同样本
合同编号:__________
环境保护俱乐部租赁合同
出租方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:_______________
联系电话:_______________
电子邮箱:_______________
承租方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:_______________
联系电话:_______________
电子邮箱:_______________
第一条租赁物的描述
1.1出租方同意将位于____________的房产出租给承租方。
1.2租赁物的面积为____________平方米。
1.3租赁物的现状及设施设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,承租方如需续租,应于租赁期满前____________个月内向出租方提出书面续租申请,双方协商一致后可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按月向出租方支付租金,租金为人民币(大写):____________元整(小写):¥_____________元/月。
3.2承租方应在每月____________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户,账户信息如下:
户名:____________________
账号:____________________
银行:____________________
3.3承租方迟延支付租金的,应按照迟延支付部分每日支付____________元作为滞纳金。
第四条租赁物的使用及维护
4.1承租方应按合同约定合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2承租方应负责租赁物的日常维护和管理,确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
4.3承租方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。
第五条出租方的权利和义务
5.1出租方应保证租赁物符合合同约定的用途,符合国家安全、消防及卫生等法律法规的要求。
5.2出租方应在租赁期限内,按照合同约定提供租赁物及附属设施设备,并负责维修、保养。
5.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动,不得无故提前解除合同。
第六条承租方的权利和义务
6.1承租方应按照合同约定支付租金,并遵守租赁物的使用规定。
6.2承租方应合理使用租赁物,不得损害租赁物的结构和设施设备。
6.3承租方应按照合同约定的期限和方式支付租金,逾期支付的,应承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1出租方未按合同约定提供租赁物及附属设施设备的,承租方有权要求出租方履行合同义务,造成承租方损失的,出租方应承担赔偿责任。
7.2承租方未按合同约定支付租金的,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金。
7.3一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行,双方均不承担违约责任。
8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪水、战争等。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
________年________月________日
承租方(盖章):
________年________月________日
附件一:租赁物现状及设施设备清单
一、附件列表:
1.租赁物现状及设施设备清单
2.出租方和承租方的营业执照复印件
3.出租方和承租方的法定代表人身份证明
4.租赁物所有权证明文件
5.租赁物周边环境评估报告
6.租赁物保险单复印件
7.双方签署的维修保养协议
8.双方签署的安全管理协议
9.其他双方认为需要附加的文件资料
二、违约行为及认定:
1.出租方违约行为:
未能按合同约定提供租赁物及附属设施设备
未按照合同约定维修、保养租赁物
干涉承租方的正常经营活动
未按合同约定提供租赁物导致承租方损失
2.承租方违约行为:
未按合同约定支付租金
未合理使用租赁物,损害租赁物及附属设施设备
未按照合同约定的期限和方式支付租金
在租赁物上设立抵押、担保等权利负担
3.违约
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