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环保俱乐部租赁合同样本

合同编号：__________

环境保护俱乐部租赁合同

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

电子邮箱：_______________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

电子邮箱：_______________

第一条租赁物的描述

1.1出租方同意将位于____________的房产出租给承租方。

1.2租赁物的面积为____________平方米。

1.3租赁物的现状及设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前____________个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。

3.2承租方应在每月____________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

3.3承租方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付____________元作为滞纳金。

第四条租赁物的使用及维护

4.1承租方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3承租方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。

第五条出租方的权利和义务

5.1出租方应保证租赁物符合合同约定的用途，符合国家安全、消防及卫生等法律法规的要求。

5.2出租方应在租赁期限内，按照合同约定提供租赁物及附属设施设备，并负责维修、保养。

5.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条承租方的权利和义务

6.1承租方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

6.2承租方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和设施设备。

6.3承租方应按照合同约定的期限和方式支付租金，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1出租方未按合同约定提供租赁物及附属设施设备的，承租方有权要求出租方履行合同义务，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。

7.2承租方未按合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

7.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

________年________月________日

承租方（盖章）：

________年________月________日

附件一：租赁物现状及设施设备清单

一、附件列表：

1.租赁物现状及设施设备清单

2.出租方和承租方的营业执照复印件

3.出租方和承租方的法定代表人身份证明

4.租赁物所有权证明文件

5.租赁物周边环境评估报告

6.租赁物保险单复印件

7.双方签署的维修保养协议

8.双方签署的安全管理协议

9.其他双方认为需要附加的文件资料

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按合同约定提供租赁物及附属设施设备

未按照合同约定维修、保养租赁物

干涉承租方的正常经营活动

未按合同约定提供租赁物导致承租方损失

2.承租方违约行为：

未按合同约定支付租金

未合理使用租赁物，损害租赁物及附属设施设备

未按照合同约定的期限和方式支付租金

在租赁物上设立抵押、担保等权利负担

3.违约