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产地租赁合同纠纷

合同编号：__________

合同各方：

1.出租方：

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

2.承租方：

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

第一条租赁物

1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用，租赁物具体范围和数量如下：

（1）产地面积：__________平方米

（2）其他附属设施：__________

1.2承租方同意租赁上述租赁物，租赁用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：

（1）租金单价：每平方米__________元/月

（2）租金总额：__________元

3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行维护和保养。

4.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.3承租方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得损害出租方和他人的合法权益。

第五条违约责任

5.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

5.3一方违反本合同其他条款的，应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.产地租赁合同

2.租赁物清单

3.租赁物所有权证明

4.租赁物使用和维护手册

5.租金支付证明

6.违约金计算公式

7.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合约定的质量、数量、用途等。

2.承租方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付、拒绝支付等。

3.承租方未合理使用租赁物：包括但不限于擅自转租、转让或抵押租赁物，违反法律法规使用租赁物，损害出租方和他人的合法权益等。

4.双方其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或场地。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租方未按约定提供租赁物：及时与出租方沟通，要求其在规定时间内提供租赁物；如协商无果，可依法要求解除合同并赔偿损失。

2.承租方未按约定支付租金：及时与承租方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如协商无果，可依法要求解除合同并赔偿损失。

3.承租方未合理使用租赁物：及时与承租方沟通，要求其停止违约行为并恢复租赁物原状；如协商无果，可依法要求解除合同并赔偿损失。

4.遇到其他合同纠纷：及时寻求法律途径解决，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

五、所有应用场景：

1.农业用地租赁：如农田、果园、养殖场等。

2.工业用地租赁：如工厂、仓库、办公楼等。

3.商业用地租赁：如商场、店铺、展览馆等。

4.住宅用地租赁：如公寓、别墅、住宅小区等。

5.其他场景：如临时活动场地、仓储物流用地等。