设备房标准化实施方案.pdf

设备房标准化建设

一、目的

为规范XXXX物业服务有限公司设备房标准化管理，提升物业服务品质，

树立企业服务的形象，增加品牌美誉度。

二、适用范围

适用于XXX物业服务有限公司。

三、设备房制度墙

1.PVC板

设备房管理制度应急预案操作流程

60*9060*9060*90

2.上墙制度背景（配电室、发电梯房、水泵房、消防泵房、电梯机房、

空调机房、消防控制室、热交换站、监控室等）。

3.亚克力A4制框

外来（参观）设施设备巡查设备运行养护设备房管理责

人员登记表记录表记录表任人

A4纸A4纸A4纸

A4纸

4.设备房三表：外来（参观）人员登记表、设施设备巡查记录表、设施

设备运行养护记录表；设备房管理责任人。

四、说明

1.按照设备房大小来定制作尺寸（如设备房墙面尺寸不够，制度及巡查

表单可拆分制作上墙）。

2.设备房须配电子计数式温湿度计。

3.标识制度牌颜色，字体，logo位置标准统一。应急预案标识牌应单独

一种颜色，好分辨。

4.设备间所有悬挂阀门标识统一尺寸、统一格式、统一颜色，统一logo，

统一悬挂位置。

5.所有设备间门牌标识统一尺寸、统一格式、统一颜色

6所有设备间统一用黄、绿、红、蓝四种颜色做保养及画警示线等、颜

色统一化。

7.所有线路走向及排序要规整，有一个标准。

8.所有警示与提示语放置位置及警示提示语统一。

四、标准化建设内容

序名称配置要求墙面地面保障设施安全设施标识

号

1消防控制通风、采光良好、刮大白（光平整光滑、无装有空调、就根据情况加挡鼠制度上墙，有消

室、监控室监控界面清晰、滑）、底部灰尘、杂物近有厕所板，配备灭火器防、监控总平面图

一目了然或美化

2通风散热良好刮大白（光平整光滑、无排气扇安装温安装挡鼠设施，通设施设备警示线

电梯机房滑灰尘杂物控或时控开风口设置挡雨设标示清楚，各类制

关，特殊需要施，通风口安装防度健全并上墙

装空调鼠网配备灭火器

3配电室室内防水防潮良防潮腻子、地面平整光设开关照明、配电室设绝缘地各设备、设备间名

好，墙面地面顶防霉涂料滑，铺设绝缘应急照明和五垫，配电柜应高于称标识、线路走向

面无孔洞（表面光地垫孔插座地面，加装挡鼠清晰，现场要张贴

滑）板，绝缘手套，绝一次接线图，设备

缘靴，临时接地线警示标线清晰

合格，电缆穿墙孔