餐饮厨房租赁.docxVIP

餐饮厨房租赁

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁范围及用途

1.1甲方同意将位于________________的餐饮厨房设备及场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方餐饮厨房用于开展餐饮业务，包括但不限于_____________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，确保设备安全运行。

4.2租赁期内，如租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内安排维修。如因乙方使用不当导致设备损坏，维修费用由乙方承担。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照甲方要求恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

五、合同的变更及解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.餐饮厨房租赁合同

2.甲方拥有的餐饮厨房设备清单

3.乙方餐饮业务经营许可证

4.租赁场地示意图

5.甲方指定的账户信息

6.设施设备操作规程

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，认定违约。

2.乙方未合理使用租赁物，导致设备损坏，认定违约。

3.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。

4.甲方未及时维修租赁物，认定违约。

5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有餐饮厨房设备及场地，并出租给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方餐饮厨房设备及场地进行餐饮经营的乙方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可以解除合同并要求乙方立即搬离租赁场地。

2.租赁物出现故障：甲方应在接到通知后规定时间内安排维修。如因乙方使用不当导致设备损坏，维修费用由乙方承担。

3.合同变更或解除：甲乙双方应书面协议，经签字盖章后生效。

4.争议解决：友好协商解决，如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有餐饮厨房设备及场地，希望出租给乙方开展餐饮业务。

2.乙方需要租赁甲方餐饮厨房设备及场地，进行餐饮经营。

3.甲乙双方希望通过租赁方式，实现资源共享，共同盈利。