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物业安全管理制度(同名13933)
物业安全管理制度
3.15.1管理标准（客服系统办公室、档案资料室、更衣室、仓库等）
1]保持办公室门窗完好.
2]办公室应通风、照明度好。
3]办公室的电脑、电气设备等，未经培训的人员不准使用。
4]下班后，必须将办公室所有电源切断，并关好门窗。
5]规定禁止吸烟的办公场地，应严格执行不得在室内吸烟的规定。
6]办公室内的所有消防设备设施应保证完好有效。
7]节、假日和晚上时间非工作需要不要进入办公室。如因工作需要,应征上司同意。
3.15.2防火管理制度
1]严格遵守部门的总体防火措施。
2]档案资料室内严禁吸烟，严禁火种入库。
3]档案室、更衣室不准使用电暖、电炉、电烙铁、电熨斗等电器设备。
4]应该配备灭火器的必须配备，并保证其完好可用。
5]所有客服系统工作人员必须经过防火培训，具有防火灭火的基本常识和技能。
6]清洁工具和垃圾袋不可放在消防通道。
7]保持消防安全门时刻关闭。
8]所有员工都必须知道工作地区灭火器才的位置。
在火灾区域设立警戒区，保护好现场，严禁无关人员进入，配合消防部门调查起火原因。
5.应急广播：
1]一旦火灾发生，应急广播应配合做好指导疏散、安定人心等工作；
2]广播范围应视火势情况而定，一般只限于着火层和上下一层。
6.设施保障：
1]机房值班人员必须坚守岗位，听从领导小组的指令；
2]保证消防用水、消防用电等不间断。
7.保持通讯畅通：
以监控室和电话总机房为核心，采用电话联系、对讲机联系相结合的方法，建立有效网络，使各级人员正确迅速接受火灾信息，赶至受灾现场。
火警处理流程图
开始
接班
检查设备运行情况
运行正常运行不正常
火险报警
通知当班安防通知工程部修理
通知安防速赴现场
修复未修复
发生火灾火警误报
报警复位
初起火灾重大火灾
组织自救
火险消除
帮助清理现场
消防人员到场
协助救火
火险消险
做好善后工作
调查火险原因
写出书面报告
落实整改措施交班做好记录
结束
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