物业保安部岗位职责.docVIP

物业保安部岗位职责

岗位职责

1、安全部经理岗位职责

制订公司安全管理的整体方案、防范制度以及安全部的工作计划，确保相关人员都能对此有充分的了解并得到有效的执行。

按照公司组织结构设置标准，制订安全部所有岗位的岗位职责，确保其执行。

确保部门员工都能有效履行各自的工作职能，并对其表现负责。

与人事部综合部一起，安排和履行部门人力资源各项职能，包括招募、培训等，并注重培养部门的管理人员和技术骨干。

参加公司会议，主持部门会议，以此作为沟通和协作的途径。

督促员工和亲自巡视物业管辖各区域，加强对要害区域的检查，及时发现和消除安全隐患。

组织对公司员工的安全培训，确保每一位员工都清楚各种安全事故发生时应采取的正确方法和程序。

通过经常的检查、保养和测试，确保物业辖区所有安全设施都处于完好的状态。

为物业公司可能发生的各种安全事故建立处理程序，并每年组织演练。

参与物业公司紧急小组，组建物业公司义务消防队，并主持消防培训。

及时、正确处理物业公司各种安全事件，维持物业公司营运秩序。

与物业公司当地的公安、消防等部门建立良好的沟通和协作关系。

确保物业公司安全部员工具有良好的对客服务意识和能力。

2、保安主管岗位职责

在公司和管理部的领导指导下，负责领导、监督、检查、指导辖区全体保安员的日常生活、内务、学习训练以及执行勤务工作。同时搞好保安队伍建设及做好全队保安员调配、考核工作。

负责所辖小区治安、消防、交通、现场维护、安全等方面的具体工作，并完成公司和管理部安排的其他工作。

制定新聘保安员的上岗前培训计划，并负责检查考核和指导各项技能训练工作。加强对辖区保安人员的管理和监督，及时指导工作，指出问题，纠正错误。

在公司和管理部共同确定保安岗位后，督促保安领班实施安排保安员的上岗、换岗、调岗等工作，并就岗位作具体的安排和交代，实施有效的指挥。

参加管理部和保安条线的例行会议和工作安排，及时向管理部和公司领导反馈相关信息；协助管理部经理处理辖区发生的各种问题和突发事件。

了解辖区全体保安员的职业道德和业务水平情况，积极主动地开展保安员的职能、技能学习和思想教育工作。

负责监督辖区保安人员的执勤、值班情况，要及时解决问题，如无法解决则要立即向管理部经理汇报，以求尽快解决。

保管好公司配发的保安通讯联络器材和警械、训练用品。

在公司出现重大情况或突发事件时，听从公司领导统一号令，及时组织本条线保安人员参加统一行动。

负责向业主（住户）做好消防安全宣传教育工作。

负责拟订年度保安工作计划和消防安全管理工作，并上报管理部。

完成上级领导交办的其他工作。

3、保安领班岗位职责

听从保安主管的工作安排并及时报告有关工作，在做好本职工作的同时，负责本班保安员的管理工作。

保安领班上岗前应先进行自我检查，做到按规定着装，佩带工号牌，个人仪容仪表端庄整洁。

对当班的工作任务和要求，做到心中有数；布置工作时，做到具体、明确。

上岗后，始终保持良好的精神状态，站姿、坐姿、行走都要规范，起到模范带头作用。

16）发现火灾立即扑救，并迅速报警。

17）若在巡逻时发现因保安离岗而出现空岗，应暂时接替有关岗位，并立即通知领班处理。

18）注意小区内公共区域的清洁状况是否满意及照明灯泡是否要更换。

19）检查各单元门和其它需要关闭的出入口是否关闭，有无损坏。

20）注意检查消防设备及其他标识的完好性，包括：

（a）手动报警按纽是否齐全、正常。

（b）火灾报警控制器各项指示是否正常。

（c）紧急出口指示灯是否正常。

（d）灭火器是否齐全、正常。

（e）消火栓配置是否完好。

21）.巡逻时发现业主违章情况，应及时礼貌劝阻，对解决不了的情况应及时通知领班或主管。

22）巡逻时发现业主有困难应及时给予帮助。

6、消监控值班员岗位职责

1.服从部门的工作安排并报告有关工作，专项负责消监控安全工作。

2.消监控保安员上岗前应先进行自我检查，做到按规定着装，佩带工号牌，个人仪容仪表端庄整洁。

3.对当班的工作任务和要求，做到心中有数。

4.上岗后，始终保持良好的精神状态，坐姿要端正。

5.坚守岗位，严格执行值勤管理制度，集中精力严密观察，对异常可疑情况做好记录并录像。

6.保安员应根据他人提供的情况及从屏幕中观察到的可疑情况，及时地进行定时、定位、定人录像，并做好记录。对电话报案及发现刑事案件、治安案件、火灾事故等应迅速按照程序上报处理。

7.监控室禁止无关人员入内，其它部门人员确因工作需进入监控室，应征得保安主管同意，同时作好登记。

8.监控保安应爱护使用设备，以延长机器的使用寿命，不得擅自拆装设备。

9.监控室所监控的范围及摄像监视头的开关时间均属保密，严禁外传，更不得向无关人员介绍监控情况。

10.当班工作有记录，换岗交接清楚、及时、无误。