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装修管家是什么?它与装修监理的区别在哪?
什么是装修监理?
装修监理是由专业人员组成,在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。他们作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
专业的装修监理应该是独立于业主和施工方以外的第三方存在,这样才能保证监理工作的真实性、公平性和可靠性。
一般来说,能够胜任装修监理工作的,往往都是一些在家装行业工作多年,具有相应知识、相关经验的从业者。他们可以通过自身的学识经历帮助业主考察确定装修公司;审核修改设计图纸;确定预算价格,使预算价格与结算价基本相符;协助业主签订装修合同避免合同内的违规内容。
其实,在专业的第三方监理公司出现之前,这项工作大多是由装修公司的质检部门来承担的,但由于自身直属的关系,他们很难最大程度地保证消费者的利益。一般情况下,装修公司与施工队要么是一种长期合作的关系,要么就是施工团队直属于装修公司,所以很多时候,装修公司自身的监督很难彻底到位。而且对于装修公司而言,返工造成的延期会引起自身的利益亏损,所以对于一些不够明显或是未被发现的质量问题,往往都选择不予明确交代。也正是因为这种庞大而复杂的利益链条,让装修监理服务应运而生。
为什么说需要监理,更需要装修管家?
对一般家庭来说,装修通常是个不小的工程,而且费用花销很多时候也需要精打细算。因此,大家对于装修的重视程度就会一升再升,生怕自己家的装修质量不过关,花了冤枉钱。但家庭装修工程复杂,现有的装饰公司和施工队人员鱼龙混杂,水平参差不齐,质量很难让人放心。为了防止装饰公司偷工减料,不少装修主人只好扎根在施工现场。但一般的消费者对装修知之甚少,即使整天盯着也很难发现问题,根本无法对施工质量进行把关。装修项目中的一些隐蔽工程如果当时看不出毛病,完工以后再发现问题,解决起来就很麻烦。同时因为他们不具备专业知识害怕受骗,不敢与施工人员发生矛盾害怕报复,不愿与装修公司产生纠葛害怕停工,种种问题让很多人在装修时哪怕被装修公司和施工团队一再的增项加价也只能无可奈何的接受。这是其一。
而且由于家庭装修的工期较长,一般需要一到二个月左右,全程盯下来很让人头疼,上班族就更是困难。这个时候,人们自然会想到,如果能有让人放心的内行帮忙就好了。这是其二。
因此,装修监理这个仅可以完成装修节点验收的职能已经不能满足消费者需求了。对于家装消费生力军的中青年来讲,他们更需要既能够帮助做审核装修合同、审核设计方案、审核设
计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、监管工程质量和工艺做法,又可以协助自己完成工程进度监督、施工过程管控、装修咨询、装修全托管等等的专业服务。
这时装修管家的概念就应运而生了。
优装美家作为完全独立于装修公司和业主之外的第三方平台,始终秉承着公平公正公开的原则,为消费者提供装修管家服务,以优秀的装修管家团队让消费者的利益可以得到最大限度的保障,让装修真的不再令人头疼,让每个人都可以安心住上新居。
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