绿地设施租赁合同.docx

绿地设施租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条绿地设施的描述

1.1甲方出租的绿地设施包括：（详细描述绿地设施的名称、数量、规格、质量等）。

1.2乙方租赁的绿地设施仅限于：（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）租金为：（租金金额）。

（2）租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

（3）租金支付时间为：（支付时间，如每月初、每季度末等）。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第四条合同的履行和维修

4.1甲方应保证绿地设施在租赁期间处于正常使用状态，如因设备故障等原因导致绿地设施不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后第一时间进行维修，确保绿地设施恢复正常使用。

4.2乙方应合理使用绿地设施，不得损坏设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用或赔偿损失。

4.3租赁期间，如遇国家法律法规政策变化，导致本合同不能继续履行，双方应协商解决。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致本合同不能继续履行，双方应协商解决。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.绿地设施租赁合同

2.绿地设施清单

3.租赁押金支付凭证

4.租金支付记录

5.绿地设施维修记录

6.违约金支付凭证

7.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能在租赁期间保证绿地设施的正常使用状态

未按约定时间维修绿地设施

未经乙方同意变更或解除合同

2.乙方违约：

未按约定时间支付租金

未合理使用绿地设施，导致设备损坏

未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.绿地设施：指供公众休闲、观赏的绿化区域及相关设施。

2.租赁期限：指甲方出租绿地设施给乙方使用的期限。

3.租金：指乙方为使用绿地设施而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.绿地设施损坏：

及时通知甲方进行维修

甲方应在约定时间内完成维修

2.租金支付纠纷：

按照合同约定的租金支付时间和方式进行支付

如有逾期，乙方应支付滞纳金

3.合同变更或解除：

提前一个月书面通知对方

双方协商一致后签订补充协议

4.遇到不可抗力：

及时通知对方并协商解决办法

根据实际情况减轻或免除责任

五、所有应用场景：

1.商业综合体租赁绿地设施给商户使用

2.住宅小区业主委员会租赁绿地设施给物业公司使用

3.公园、景区等公共场所租赁绿地设施给商家使用

4.政府机关、企事业单位租赁绿地设施举办活动

5.其他需要租赁绿地设施的场景