物业工程部维修管理制度(含水电).docxVIP

物业工程部维修管理制度(含水电)

物业工程部维修管理制度(含水电)

维修班工具使用管理办法、维修电工岗位职责、值班电工岗位职责

维修班工具使用管理办法

?为贯彻执行公司物品妥善保管，合理使用，有效控制的方针，特制定本办法。

维修班工程维修使用工具分为：共用工具与私用工具。所谓共用工具是指较大件工具（如切割机、电焊机、台钳、电钻之类）私用工具是指发放给个人的小件常用维修工具。

共用工具使用管理：

1.共用工具由值班人员保管，只允许公司内部使用，不得以个人名义转借他人使用，如有特别情况须由主管以上人员同意，方能借出。

2.当值班人员下班时，须在交接班记录表上注明工具使用情况，并由接班人员清点检查工具使用情况确认后签收。

3.所有使用工具的人必须爱惜工具，遵守谁损坏谁赔偿的原则，由值班人员监督。

私用工具使用管理

1.??发放给个人的工具由个人妥善保管，并由个人在工具领用表上签收，离职时交还给公司。

2.??个人所领取的工具，自己必须爱惜，人为损坏由个人赔偿。

3.??个人所领工具属常规性磨损折旧，日久不能使用的，可申请换取新的工具，但必须提供旧件。

配电房安全操作规程

1.??严格执行“操作票制度”事故处理及单一刀闸拉合时，可以用操作票。

2.??操作人和监护人应根据模拟图板或主结线对所填操作票是否正确，并经有关人员审核签名。

3.??操作时必须按操作顺序进行操作，每操作一项做一个记号，全部操作完成后进行复查。

4.??下列项目列操作票

A.??应拉合的开关和刀闸位置B.??检查接地线是否拆除

C.??检查负荷分配D.??装拆接地线

E.??安装或拆除控制器路线或电压反感器回路保险

F.??一切换顺路和检查是否确无电压等操作，应检查操作电源是否正常供给

5.??操作发生疑问，应立即停止，并向有关人员汇报弄清问题后再进行操作，不准擅自更改操作票，严禁酒后值班操作。

6.??运行中电容开关跳闸时，应退出运行，经检查确认无异常后，方可试送。

7.??重要回路跳闸时且伴随较大冲击时，允许不检查再强送一次，不成功时，严禁再次合用，带有重合闸且无伴随较大冲击时，允许不检查再强送一次，不成功，严禁再次合闸，带有重合闸保护的，应及时检明原因，报告上级。

8.??遥测电容或电缆时前后应充分放电。

9.??变压器预备信号动作时，应及时检明原因报告上级。

10.??操作电压反感器前，应考虑相应的失压保护和计置装置等。

11.??正常情况下发电机应处于自投状态，清洁发电机及附属设备时，应将功能选择开关切断，工作完毕后，恢复正常。