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编号：__________

2024版物业管理合同最新范文

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版物业管理合同最新范文

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同依据

1.3合同宗旨

1.4合同效力

第二章：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业服务项目

2.4专项服务项目

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3续约条款

第四章：物业管理费用

4.1物业服务费

4.2专项维修资金

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

第五章：物业服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准规定

5.3服务满意度评价

第六章：合同双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3第三方权利与义务

第七章：违约责任与争议解决

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3争议解决方式

第八章：合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

第九章：合同的附则

9.1合同的解释权

9.2合同的修订

9.3合同的签署与生效

第十章：物业管理的特殊事项

10.1安全管理

10.2环境保护

10.3应急预案

第十一章：甲方（业主）大会与乙方（物业管理公司）的沟通协作

11.1沟通渠道

11.2协作机制

11.3意见和建议的收集与反馈

第十二章：物业服务项目的监督与评价

12.1监督机构

12.2评价指标

12.3评价结果运用

第十三章：法律法规与政策规定

13.1相关法律法规

13.2政策规定

13.3合同遵守与执行

第十四章：其他事项

14.1合同续签

14.2合同解除

14.3附件清单

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

甲方：_________（物业所有权人或业主大会指定的代表）

乙方：_________（物业管理公司名称）

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.3合同宗旨

甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，通过签订本合同，明确物业管理服务的内容、标准、期限、费用等事项，确保物业管理服务的质量，维护双方的合法权益。

1.4合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

第二章：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

本合同所涵盖的物业管理范围为：_________（物业项目名称）物业。

2.2物业管理内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于：

物业共用部位及设施设备的维护、保养与管理；

物业共用部位的环境卫生保洁；

公共秩序维护和安全保卫工作；

物业服务项目的其他相关内容。

2.3物业服务项目

具体物业服务项目及内容详见附件一。

2.4专项服务项目

专项服务项目及内容详见附件二。

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

本合同自____年__月__日起生效。

3.2合同结束日期

本合同期限为____年，自合同开始日期算起。

3.3续约条款

合同到期前__个月内，甲乙双方可协商续约。

第四章：物业管理费用

4.1物业服务费

物业服务费标准为每平方米____元/月，物业服务费的收取按约定的周期进行。

4.2专项维修资金

专项维修资金的筹集、管理和使用按照国务院《物业管理条例》及相关规定执行。

4.3费用支付方式

甲方应按约定的时间和方式向乙方支付物业服务费和专项维修资金。

4.4费用调整机制

物业服务费的调整按照合同约定的条件和程序进行。

第五章：物业服务质量与标准

5.1服务质量要求

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务，确保服务质量满足甲方合理需求。

5.2服务标准规定

服务标准详见附件三。

5.3服务满意度评价

甲方应对乙方的服务进行评价，评价结果作为乙方改进服务的依据。

第六章：合同双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务，并按照约定支付相关费用。

甲方应遵守物业管理区域内各项规章制度，维护公共秩序和环境卫生。

6.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定提供物业管理服务，并按照约定收取相关费用。

乙方应遵守国家法律法规，诚信履行合同，确保物业管理服务的质量。

6.3第三方权利与义务

如涉及第三方权益的事项，第三方应与甲方、乙方协商解