监理组织方案-(1).docVIP

监理组织方案

〔一〕监理工作内容

根据本工程实际进展情况，本工程施工阶段主要监理工作内容如下：

1、协助业主与相关单位签订有关合同文件；

2、核查施工图及有关变更、协助建设单位组织设计交底与图纸会审；

3、协助业主与承建商编写复工申请报告；

4、查看工程工程建设现场，向承建商办理移交手续；

5、审查、确认承建商选择的分包单位〔如有〕；

6、制定或审核施工总进度方案，审查承建商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见，征得业主同意后下达单位工程开工令；

7、审查承建商提出的建筑材料、购配件和设备的采购清单；

8、检查工程使用的材料、构件、设备的规格质量；

9、检查施工技术措施和平安防护措施，对工程的每一道工序施工质量和隐蔽工程质量都要进行严格检查控制；

10、组织工程质量事故的分析和处理；

11、主持协商业主或设计单位、或施工单位、或监理单位本身提出的变更，对于涉及工程造价的变更签证，要提前告知甲方代表，由甲方代表提出相应的处理意见；

12、监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事宜；

13、核查完成的工程量，验收分局部项工程，签署工程付款凭证；

14、催促施工单位整理施工文件的归档准备工作；

15、参与工程竣工预验收，并签署监理意见；

16、参与工程竣工验收；

17、向业主提交监理档案资料；

18、编写竣工验收申请报告；

19、在规定的工