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厂房建筑施工合同索赔培训

合同编号：__________

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鉴于甲方为进行厂房建设，需乙方提供施工服务，现经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总价：__________

二、合同工期

2.1合同工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。

2.2乙方应按照约定的工期完成工程施工，如有特殊情况需延长工期，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。

三、质量标准

3.1乙方应按照约定的质量标准完成工程施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应承担修复、返工等费用，并支付违约金。

四、合同价款及支付

4.1双方同意按照约定的工程总价进行付款。

4.2甲方支付价款的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，工程交付后一年内无质量问题，甲方予以支付。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定工期完成工程施工的，应支付违约金，违约金为工程总价款的千分之五。

5.2乙方工程质量不符合约定标准的，乙方应承担修复、返工等费用，并支付违约金。

5.3甲方未按照约定支付价款的，应支付乙方逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.工程设计图纸

4.工程预算书

5.施工方案

6.材料采购合同

7.工程验收标准

8.付款凭证

9.质量保证金支付凭证

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程施工，认定标准为实际完成时间与约定完成时间不符。

2.乙方工程质量不符合约定标准，认定标准为国家相关法律法规及行业标准。

3.甲方未按照约定支付价款，认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的权利和义务的一方。

2.乙方：指合同中约定的权利和义务的另一方。

3.工程总价：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

4.合同工期：指双方约定的完成工程的时间。

5.质量保证金：指为确保工程质量，甲方预留的一部分价款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工期延误问题，乙方应及时与甲方沟通，争取甲方同意延长工期。

2.遇到工程质量问题，乙方应及时进行修复、返工，并支付违约金。

3.遇到甲方逾期支付价款问题，乙方应及时向甲方催款，并有权要求支付逾期利息。

五、所有应用场景：

1.甲方为厂房建设需求方，乙方为施工方。

2.甲方委托乙方进行厂房建筑施工。

3.乙方按照约定进行工程施工，并保证工程质量。

4.甲方按照约定支付工程价款。

5.双方按照约定处理违约行为。