- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版回迁房买卖合同模板
合同编号:__________
卖方:
姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系电话:__________________
身份证号码/营业执照号码:____________________
买方:
姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系电话:__________________
身份证号码/营业执照号码:____________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于______市______区______街道______号,房屋结构为______,房屋所有权证号为______。
1.2房屋的规划用途为______,土地使用权证号为______。
1.3房屋的建筑面积为______平方米,套内建筑面积为______平方米。
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币(大写):____元整(小写):_____元购买上述房屋。
2.2买方应在签署本合同之日起______日内,将房款支付至卖方指定的账户。
2.3卖方应在收到房款之日起______日内,将房屋的所有权转移给买方。
第三条交付及办理过户手续
3.1卖方应在本合同签订之日起______日内,将房屋交付给买方。
3.2买方应在本合同签订之日起______日内,办理房屋过户手续。
3.3过户手续完成后,买方应将房屋所有权证交付给卖方。
第四条附加条款
4.1房屋交付时,卖方应保证房屋及配套设施设备齐全、功能正常。
4.2买方应遵守物业管理规定,不得违反法律法规及物业管理规定使用房屋。
4.3买方在购买房屋后,如需进行装修、改造等行为,应事先征得卖方同意,并遵守相关法律法规。
4.4双方应共同努力维护房屋及小区的安全、卫生和环境秩序。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
卖方(盖章):____________________
买方(盖章):____________________
签订日期:______年______月______日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺,在房屋交付前,将房屋及配套设施设备维护良好,确保其功能正常。若房屋在交付时存在质量问题,甲方应承担修复责任。
2.交付时间及方式
甲方应在本合同签订之日起______日内,将房屋交付给乙方。交付方式为直接交付,甲方应保证房屋内的物品清单与合同约定的内容一致。
3.房屋使用及维护
乙方应合理使用房屋及配套设施,并遵守相关法律法规及物业管理规定。若乙方需进行装修、改造等行为,应事先征得甲方同意,并遵守相关法律法规。
4.房屋保险
甲方应在本合同签订之日起______日内,为房屋购买火灾保险,并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方支付房款条款
乙方应在本合同签订之日起______日内,将房款支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付房款,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×日利率(日利率为千分之______)。
2.过户手续办理
乙方应在本合同签订之日起______日内,办理房屋过户手续。过户手续完成后,乙方应将房屋所有权证交付给甲方。
3.房屋交付及验收
乙方应在收到房屋所有权证之日起______日内,到现场验收房屋。若乙方对房屋质量存在异议,应在验收之日起______日内向甲方提出,并提供相关证据。甲方应在收到异议后______日内,按照乙方提出的合理要求进行修复。
4.附加设施安装
乙方应在房屋交付后______日内,按照合同约定,自行安装电话、宽带、有线电视等设施。安装费用由乙方承担。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.中介服务费用
中介服务费用为人民币(大写):____元整(小写):_____元。甲方、乙方应在中介服务费用支付问题上达成一致,并将费用支付给中介方。
2.中介的责任及义务
中介应保证房源的真实性,并协助甲方、乙方完成房屋交易过程中的相关手续。中介在交易过程中提供虚假信息或故意隐瞒事实,导致甲方、乙方遭受损失的,中介应承担相应的赔偿责任。
3.中介的保密义务
中介应对在交易过程中获得的甲方、乙方个人信息及交易信息予以保
您可能关注的文档
- 房屋转租合同范本经典2024年通用.docx
- 新疆克拉玛依市(新版)2024小学语文部编版小升初真题(提分卷)完整试卷(含答案).docx
- 汽车服务加盟合同(2024版).docx
- 内蒙古鄂尔多斯市(新版)2024小学语文部编版小升初质量检测(培优卷)完整试卷(含答案).docx
- 贵州省安顺市(新版)2024小学语文部编版小升初核心能力评测(巩固卷)完整试卷(含答案).docx
- 担保法规定了合同担保的五种方式(2024版).docx
- 2024工程门窗安装劳务合同范本.docx
- 农民自建房装修合同范本2024年通用.docx
- 黑龙江黑河市(新版)2024小学语文部编版小升初模拟(巩固卷)完整试卷(含答案).docx
- 前期物业的服务合同(2024版).docx
文档评论(0)