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冷冻库出租价格

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、冷冻库基本信息

1.1甲方出租的冷冻库位于：__________，面积为：__________平方米。

1.2冷冻库设施设备齐全，能满足乙方的使用需求。

1.3冷冻库的温度范围为：__________摄氏度。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离冷冻库，并将冷冻库恢复原状。乙方迁离冷冻库后，甲方对冷冻库进行查验，如无损坏，甲方应在__日内退还乙方已支付的押金；如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

四、权利义务

4.1甲方应保证冷冻库的安全、卫生和正常使用，确保乙方存放的物品不受损失。

4.2乙方应合理使用冷冻库，不得将冷冻库用于非法用途，不得擅自转租、转让或转借冷冻库。

4.3乙方应在租赁期内负责冷冻库的保险事宜，如发生意外，乙方自行承担责任。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.冷冻库出租合同

2.冷冻库设施设备清单

3.租赁押金支付凭证

4.租金支付记录

5.冷冻库保险单据

6.冷冻库使用权转让协议（如有）

7.维修费用清单（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定提供冷冻库，或提供的冷冻库不符合合同规定。

未按约定维护冷冻库设施，导致冷冻库无法正常使用。

提前解除或变更合同未与乙方协商一致。

未按时退还租赁押金。

2.乙方违约：

未按时支付租金。

未按约定使用冷冻库，擅自转租、转让或转借。

未购买冷冻库保险，或保险覆盖范围不足。

未按约定恢复冷冻库原状。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供冷冻库并向乙方收取租金的甲方。

2.承租方：指租赁甲方冷冻库并支付租金的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方冷冻库的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.冷冻库设施故障：

解决办法：甲方应及时维修或更换故障设备，确保冷冻库正常使用。

2.租金支付纠纷：

解决办法：双方应保留租金支付记录，如有争议，可查阅记录解决。

3.冷冻库使用范围变更：

解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确新的使用范围。

4.保险理赔争议：

解决办法：查阅保险单据，按照保险条款解决理赔问题。

5.提前解除或变更合同：

解决办法：双方协商一致，签订书面协议，明确解除或变更事项。

五、所有应用场景：

1.食品储存企业租赁冷冻库。

2.医药企业租赁冷冻库储存药品。

3.物流企业租赁冷冻库进行货物中转。

4.生产型企业租赁冷冻库储存原材料或产品。

5.个人或企业租赁冷冻库进行私人储存。