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冷冻库出租价格
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
一、冷冻库基本信息
1.1甲方出租的冷冻库位于:__________,面积为:__________平方米。
1.2冷冻库设施设备齐全,能满足乙方的使用需求。
1.3冷冻库的温度范围为:__________摄氏度。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离冷冻库,并将冷冻库恢复原状。乙方迁离冷冻库后,甲方对冷冻库进行查验,如无损坏,甲方应在__日内退还乙方已支付的押金;如有损坏,甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。
四、权利义务
4.1甲方应保证冷冻库的安全、卫生和正常使用,确保乙方存放的物品不受损失。
4.2乙方应合理使用冷冻库,不得将冷冻库用于非法用途,不得擅自转租、转让或转借冷冻库。
4.3乙方应在租赁期内负责冷冻库的保险事宜,如发生意外,乙方自行承担责任。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内,如甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.3在租赁期内,如乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.冷冻库出租合同
2.冷冻库设施设备清单
3.租赁押金支付凭证
4.租金支付记录
5.冷冻库保险单据
6.冷冻库使用权转让协议(如有)
7.维修费用清单(如有)
二、违约行为及认定:
1.甲方违约:
未按约定提供冷冻库,或提供的冷冻库不符合合同规定。
未按约定维护冷冻库设施,导致冷冻库无法正常使用。
提前解除或变更合同未与乙方协商一致。
未按时退还租赁押金。
2.乙方违约:
未按时支付租金。
未按约定使用冷冻库,擅自转租、转让或转借。
未购买冷冻库保险,或保险覆盖范围不足。
未按约定恢复冷冻库原状。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供冷冻库并向乙方收取租金的甲方。
2.承租方:指租赁甲方冷冻库并支付租金的乙方。
3.租赁期限:指乙方租赁甲方冷冻库的时间段。
4.租金:指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。
5.押金:指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的钱。
6.违约金:指一方违约时,按照合同约定向另一方支付的违约赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.冷冻库设施故障:
解决办法:甲方应及时维修或更换故障设备,确保冷冻库正常使用。
2.租金支付纠纷:
解决办法:双方应保留租金支付记录,如有争议,可查阅记录解决。
3.冷冻库使用范围变更:
解决办法:双方协商一致后,签订补充协议,明确新的使用范围。
4.保险理赔争议:
解决办法:查阅保险单据,按照保险条款解决理赔问题。
5.提前解除或变更合同:
解决办法:双方协商一致,签订书面协议,明确解除或变更事项。
五、所有应用场景:
1.食品储存企业租赁冷冻库。
2.医药企业租赁冷冻库储存药品。
3.物流企业租赁冷冻库进行货物中转。
4.生产型企业租赁冷冻库储存原材料或产品。
5.个人或企业租赁冷冻库进行私人储存。
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