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物业管理服务劳务协议
甲方(业主):
乙方(物业管理公司):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双
方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方提供物
业管理服务事宜,达成如下协议:
一、物业管理服务内容
1.1乙方负责甲方所拥有的物业的日常管理工作,包括但不限于物
业维修、保养、清洁、绿化、安全、消防等。
1.2乙方负责甲方所拥有的物业的租赁、销售、广告宣传等商业活
动。
1.3乙方负责甲方所拥有的物业的物业服务费用的收缴、管理及使
用。
1.4乙方负责甲方所拥有的物业的业主投诉处理、业主大会的组织
与协调等。
二、物业管理服务费用
1
2.1甲方应按照本协议约定的收费标准,按时足额向乙方支付物业
管理服务费用。
2.2乙方应按照本协议约定的收费标准,向甲方提供物业管理服
务。
2.3物业管理服务费用的收费标准及支付方式由甲乙双方另行协商
确定,并在本协议中予以明确。
三、物业管理服务期限
3.1本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自____
年__月__日起至____年__月__日止。
3.2本协议到期后,如双方同意续约,应在本协议到期前一个月内
签订新的物业管理服务协议。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督和评价。
4.2甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供物业管理服务。
4.3甲方应按时足额向乙方支付物业管理服务费用。
4.4甲方应遵守物业管理相关规定,不得损害乙方及其他业主的合
法权益。
五、乙方的权利与义务
2
5.1乙方有权按照本协议的约定收取物业管理服务费用。
5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务条件。
5.3乙方应按照本协议的约定提供物业管理服务,确保物业管理服
务质量。
5.4乙方应建立健全物业管理规章制度,加强对物业管理服务人员
的培训和管理。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定,如一方违约,应承担
违约责任。
6.2甲方未按时足额支付物业管理服务费用的,应按照逾期付款的
日万分之五向乙方支付滞纳金。
6.3乙方未按照本协议的约定提供物业管理服务的,应按照逾期提
供服务的时间向甲方支付违约金。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解
决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(业主):____________
乙方(物业管理公司):____________
签订日期:____年__月__日
2024带目录带附件详细版-物业管理服务劳务协议
目录
一、前言
二、定义与术语
三、物业管理服务内容
四、物业管理服务费用
五、物业管理服务期限
六、甲方的权利与义务
七、乙方的权利与义务
八、违约责任
九、争议解决
十、其他约定
4
十一、附件
一、前言
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双
方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方提供物
业管理服务事宜,达成如下协议:
二、定义与术语
2.1“甲方”指甲方(业主)。
2.2“乙方”指甲方委托的物业管理公司。
2.3“物业”指甲方所拥有的物业。
2.4“物业管理服务”指甲方委托乙方提供的与物业相关的各项服
务。
三、物业管理服务内容
3.1乙方负责甲方所拥有的物业的日常管理工作,包括但不
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