物业管理服务劳务协议.pdfVIP

物业管理服务劳务协议

甲方（业主）：

乙方（物业管理公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物

业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方负责甲方所拥有的物业的日常管理工作，包括但不限于物

业维修、保养、清洁、绿化、安全、消防等。

1.2乙方负责甲方所拥有的物业的租赁、销售、广告宣传等商业活

动。

1.3乙方负责甲方所拥有的物业的物业服务费用的收缴、管理及使

用。

1.4乙方负责甲方所拥有的物业的业主投诉处理、业主大会的组织

与协调等。

二、物业管理服务费用

1

2.1甲方应按照本协议约定的收费标准，按时足额向乙方支付物业

管理服务费用。

2.2乙方应按照本协议约定的收费标准，向甲方提供物业管理服

务。

2.3物业管理服务费用的收费标准及支付方式由甲乙双方另行协商

确定，并在本协议中予以明确。

三、物业管理服务期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____

年__月__日起至____年__月__日止。

3.2本协议到期后，如双方同意续约，应在本协议到期前一个月内

签订新的物业管理服务协议。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督和评价。

4.2甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供物业管理服务。

4.3甲方应按时足额向乙方支付物业管理服务费用。

4.4甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害乙方及其他业主的合

法权益。

五、乙方的权利与义务

2

5.1乙方有权按照本协议的约定收取物业管理服务费用。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务条件。

5.3乙方应按照本协议的约定提供物业管理服务，确保物业管理服

务质量。

5.4乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业管理服务人员

的培训和管理。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担

违约责任。

6.2甲方未按时足额支付物业管理服务费用的，应按照逾期付款的

日万分之五向乙方支付滞纳金。

6.3乙方未按照本协议的约定提供物业管理服务的，应按照逾期提

供服务的时间向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（业主）：____________

乙方（物业管理公司）：____________

签订日期：____年__月__日

2024带目录带附件详细版-物业管理服务劳务协议

目录

一、前言

二、定义与术语

三、物业管理服务内容

四、物业管理服务费用

五、物业管理服务期限

六、甲方的权利与义务

七、乙方的权利与义务

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

4

十一、附件

一、前言

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物

业管理服务事宜，达成如下协议：

二、定义与术语

2.1“甲方”指甲方（业主）。

2.2“乙方”指甲方委托的物业管理公司。

2.3“物业”指甲方所拥有的物业。

2.4“物业管理服务”指甲方委托乙方提供的与物业相关的各项服

务。

三、物业管理服务内容

3.1乙方负责甲方所拥有的物业的日常管理工作，包括但不