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小产权房买卖合同格式3篇

篇1

小产权房买卖合同格式

甲方（买方）：（自然人或法人名称）

住所：（地址）

身份证号码/营业执照号码：（身份证号码/营业执照号码）

联系电话：（联系电话）

乙方（卖方）：（自然人或法人名称）

住所：（地址）

身份证号码/营业执照号码：（身份证号码/营业执照号码）

联系电话：（联系电话）

鉴于乙方是小产权房的合法所有人，并有权处置该房产，甲方经过认真考虑，同意购买乙方所持有的该小产权房，并在自愿、平等的基础上，双方达成以下协议：

第一条房产基本情况

乙方是该小产权房的合法所有人，该房产为小产权房，建筑面积为（具体面积），位于（具体地址），产权类型为（产权类型），已缴纳的税费和其他费用情况为：（具体情况），房屋使用权证号码为：（房屋使用权证号码）。

第二条交易价格

1.乙方同意将该小产权房以（具体价格）的价格转让给甲方。

2.买方在交易过程中需额外支付的费用包括：（具体费用）。

第三条交付与过户

1.乙方应当在本合同签订后（具体天数）内，将该小产权房的使用权及其他权利转让给甲方。

2.在小产权房过户完成后，甲方应当办理相关手续，并支付全部购房款。

第四条质量保证

1.乙方保证所过户的小产权房不存在产权纠纷和其他影响购房的情况。

2.若因房屋质量问题而引发的纠纷，应由乙方承担相应的责任。

第五条违约责任

1.若一方违约未按照本合同的约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。

2.若因不可抗力因素导致无法按照本合同履行，一方不承担违约责任。

第六条法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律法规。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；若协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（买方）签章：

日期：

乙方（卖方）签章：

日期：

篇2

小产权房买卖合同格式

合同编号：________

出卖方（甲方）：___________________（身份证号码：___________________）

购买方（乙方）：___________________（身份证号码：___________________）

鉴于甲方是小产权房产权单位的所有权人，具有对该小产权房的处分权；乙方愿意购买该小产权房，并双方在平等自愿、公平自愿的原则下，经协商一致订立本合同并承担相应法律责任。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：___________________

2.房屋所有权归属：小产权房

3.房屋结构：_______________（一室一厅/两室一厅/三室一厅等）

4.建筑面积：_______________（平方米）

5.房屋编号：_______________

二、价格和付款方式

1.甲方出售该小产权房的总价为_______________（人民币大写）。

2.乙方应支付的首付款为总价的________%，即_______________（人民币大写）；剩余款项应在_______________（约定期限内）内支付清楚。

3.乙方应当在本合同签订之日起________天内向甲方支付首付款，逾期不支付视为自动放弃购房权。

4.乙方在支付首付款时，应及时签订《房屋预售合同》，并按照合同约定的时间和金额支付剩余款项。

三、房屋交付和过户

1.甲乙双方应在本合同签订之日起______天内完成房屋的交付及过户手续。

2.乙方应按法律规定办理相关过户手续，并承担相关税费。

3.房屋交付后，由乙方承担房屋的维护、管理和保险责任。

四、其他约定

1.本合同不可转让，违反者应承担法律责任。

2.若房屋发生质量问题、交付延误、甲方转让权属不清等情况，按照双方签订的《房屋预售合同》约定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在_________年____月____日签字盖章生效。

出卖方（甲方）：_______________（签字）

购买方（乙方）：_______________（签字）

以上小产权房买卖合同格式仅供参考，具体合同内容可以根据双方协商后进行调整。希望买卖双方遵守合同约定，诚实守信，共